Veysonnaz - Riddes - La Tzoumaz

Verscholen in het hart van de Zwitserse Alpen, wordt Nendaz gekenmerkt door zijn rijke geschiedenis en verbluffende schoonheid. Het bevindt zich in het kanton Wallis, een regio die bekend staat om zijn wijnproductie en historische attracties zoals het Chateau de Tourbillon. Dit majestueuze berggehucht is de thuisbasis van veel traditionele Zwitserse chalets en is een belangrijke locatie op de Grote Tour van Zwitserland. De ligging, geografie en unieke erfgoed maken Nendaz een toplocatie voor luxueus onroerend goed.

Luxueuze Levensstijl in Nendaz

Wonen in Nendaz komt ongetwijfeld met een vleugje luxe. Het is levendig met exclusieve winkels die high-end mode, sieraden en Zwitserse horloges verkopen. Fijnproevers zullen hun smaakpapillen verrukken met voortreffelijke restaurants, waarvan sommige Michelin-sterren hebben verdiend. Hoogwaardige hotels zoals Chalet Christy en prestigieuze uitgaansgelegenheden onderstrepen alleen maar de luxueuze levensstijl die men in Nendaz kan verwachten.

Onroerend Goed Markt in Nendaz

De exclusieve vastgoedmarkt in Nendaz is sterk en stabiel, grotendeels gedreven door de aanhoudende vraag naar luxe huizen en appartementen. Deze vraag wordt goed in evenwicht gehouden door het aanbod, wat zorgt voor een levendige en actieve ervaring van de aankoop en verkoop van woningen. De huidige politieke en economische situatie in Nendaz is even stabiel waardoor de vastgoedmarkt betrouwbaar blijft.

Kosten Verbonden aan het Kopen van Luxe Huizen in Nendaz

Kopers en verkopers in Nendaz betalen meestal een gemiddelde vastgoedcommissie van ongeveer 3%. Extra kosten kunnen echter de totale kosten van het verkrijgen van een luxe woning verhogen. Deze kunnen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke bouwinspectiekosten of juridische kosten omvatten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is 3%. Voor luxepanden varieert de vermogensbelasting afhankelijk van het kanton.

Belastingoverwegingen in Nendaz

Personen die hun hoofdverblijf in Nendaz verkopen, hoeven geen winstbelasting te betalen. De verkoop van een tweede woning of vakantiehuis, dat privé-eigendom is, kan echter leiden tot belasting op de gerealiseerde winst. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven in Nendaz bedraagt 21,6%. Geregistreerde inwoners worden belast tegen een federaal tarief van 11,5%.

Hypotheekvereisten

De hypotheekeisen in Nendaz houden meestal een evenwicht in tussen het bedrag van de aanbetaling en vereisten met betrekking tot vreemd kapitaal en inkomen. Over het algemeen kun je verwachten dat je een hypotheek krijgt tot 80% van de aankoopprijs.

Ligging en Bereikbaarheid

Nendaz ligt ideaal op ongeveer twee uur van Genève, waardoor het uitstekend bereikbaar is over de weg en per spoor. De dichtstbijzijnde grote stad is Sion, op slechts 20 minuten afstand. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens liggen in Genève en Zürich.

Voorzieningen en Bezienswaardigheden

Nendaz staat bekend om zijn uitstekende openbare infrastructuur en tal van voorzieningen. Het heeft verschillende skigebieden en outdoor adventure parken zoals het Tracouet-meer voor buitensportliefhebbers, terwijl kunst- en cultuurliefhebbers talrijke galerieën en theaters in de omgeving kunnen ontdekken. De stad is ook het toneel van verschillende jaarlijkse evenementen, zoals het Internationale Alphoornfestival. De lokale scholen en opleidingsinstituten genieten een hoge reputatie, en zorgbehoeften worden vervuld door verschillende ziekenhuizen en klinieken in de omgeving.

De Natuurlijke Omgeving

Het natuurlijke landschap van Nendaz is niets minder dan adembenemend, van de indrukwekkende Alpen tot serene meren en een divers landschap bezaaid met wijngaarden. Inwoners genieten van een gematigd klimaat met vier duidelijk verschillende seizoenen, elk met zijn eigen charme. Of je nu van de hellingen afdaalt, door schilderachtige paden wandelt, of geniet van de luxueuze levensstijl, Nendaz is een idyllisch toevluchtsoord voor de kieskeurige huiseigenaar.