Monte Rei|tavira - Vila Nova De Cacela - Vila Real de Santo António

Genesteld in de pittoreske Algarve regio van Portugal, is Monte Rei doordrenkt van geschiedenis met overblijfselen van middeleeuwse kastelen die nog steeds prominent het landschap markeren. Het gebied, ooit een bruisende Romeinse provincie, is vandaag de dag een toonbeeld van luxueus wonen gekenmerkt door prachtige architectuur, indrukwekkende privé landgoederen en panoramische golfbanen. Monte Rei's geografische locatie is net zo verleidelijk als zijn geschiedenis: gelegen in de oostelijke Algarve, biedt het een prachtig zeezicht, idyllische kustlijnen en groene heuvelachtige vergezichten.

Lokale Vastgoedmarktcondities in Monte Rei

De exclusieve vastgoedmarkt in Monte Rei is momenteel stabiel, wat wijst op een gezonde balans tussen vraag en aanbod van luxewoningen en appartementen. Deze stabiliteit wordt ondersteund door een betrouwbaar politiek en economisch klimaat, dat het vertrouwen van investeerders stimuleert. Bij het aankopen van een woning hier, betaalt een koper doorgaans gemiddeld een vastgoedcommissie van 5%. Verkopers kunnen er daarentegen van uitgaan dat zij ongeveer hetzelfde betalen. Extra kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele juridische of bouwinspectiekosten, moeten worden meegerekend in de totale investering. De overdrachtsbelasting op privé eigendom in Monte Rei is vastgesteld op 6,5%. Vermogensbelasting, geheven over particulier huizenbezit, ligt meestal tussen de 0,5% en 3,5%. Belasting implicaties op winst uit verkoop van vastgoed verschillen in Monte Rei, afhankelijk van het type eigenaarschap: hoofdverblijf eigenaren worden niet belast op de gerealiseerde meerwaarde, maar degenen die secundaire of vakantiehuizen verkopen moeten belasting betalen over de winst. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Monte Rei is 21%. Als geregistreerde bewoner, zal uw inkomstenbelasting binnen 14,5% en 48% bedragen.

Financiering Luxe Eigendommen in Monte Rei

Hypotheekvereisten voor eigendommen in Monte Rei schrijven over het algemeen voor dat een derde van de totale aankoopprijs uit eigen vermogen moet bestaan. De rest kan worden gefinancierd. Het maximale hypotheeklimiet is tot 80% van de waarde van het eigendom.

Voornaamste Woonwijken in Monte Rei

High-end woonwijken in Monte Rei omvatten onder andere het luxueuze Golf en Country Club gebied, beroemd om zijn Jack Nicklaus Signature Golf Course en opvallende villa's.

Bereikbaarheid van Monte Rei

Monte Rei is gemakkelijk bereikbaar via de weg, met uitgebreide treinverbindingen die de aantrekkingskracht verder vergroten. De dichtstbijzijnde grote stad, Faro, ligt op slechts 50 km afstand. De luchthaven van Faro, die zowel binnenlandse als internationale vluchten aanbiedt, ligt op 55 km van Monte Rei.

Vooraanstaande Onderwijsinstellingen

Monte Rei ligt in de buurt van prestigieuze scholen zoals de Castro Marim School Cluster en hogescholen zoals de Universiteit van de Algarve.

Landschap en Klimaat van Monte Rei

Monte Rei, gelegen in het district Faro, heeft ongeveer 6.000 inwoners. Zijn omgeving is gekenmerkt door een ongeëvenaarde schoonheid met de Atlantische kustlijn, groene landschappen, en helderblauwe luchten. Het klimaat is typerend mediterraan met warme, droge zomers en zachte, natte winters.

Buitensportactiviteiten en Luxueuze Levensstijl

In Monte Rei kunnen diverse sport- en buitenactiviteiten zoals golf, wandelen en zeilen worden beoefend. Voor luxueus winkelen kunt u terecht in het Quinta Shopping centrum voor bekende merken en voortreffelijke culinaire ervaringen.

Hoogwaardige Gastvrijheids- en Entertainmentfaciliteiten

Monte Rei biedt exclusieve entertainmentopties waaronder het Casino Monte Gordo. Verblijf in toonaangevende hotels zoals het Monte Rei Golf & Country Club, en dineer in vooraanstaande restaurants, zoals het Vistas Restaurant.

Culturele en Sportevenementen in Monte Rei

Jaarlijkse culturele hoogtepunten omvatten het internationale vrouwen voetbaltoernooi Algarve Cup en het Maré de Agosto Muziekfestival.

Culturele en Artistieke Aanbod

Verken lokale musea zoals het Castro Marim Kasteel of geniet van voorstellingen in het gerenommeerde Teatro Lethes in Faro.

Gezondheidsfaciliteiten en Infrastructuur

Monte Rei wordt bediend door de gezondheidscentra van Castro Marim en Vila Real de Santo António. Openbare infrastructuur en voorzieningen zijn uitzonderlijk, met goed onderhouden wegen, uitgebreide nutsvoorzieningen, kwaliteitsvolle openbare ruimten en een solide afvalbeheersysteem.