Francelos Vila Nova De Gaia - Francelos - Arcozelo

Miramar is genesteld langs de schilderachtige kustlijn en biedt een serene mix van stedelijke verfijning en natuurlijke schoonheid. Dit kustparadijs heeft een rijke geschiedenis, met opmerkelijke bezienswaardigheden zoals het Miramar Fort en het prachtige Plaza de la Libertad, die verhalen vertellen over zijn levendige verleden. Gelegen in de provincie Tarragona, op een steenworp afstand van de bruisende stad Barcelona, biedt Miramar de perfecte combinatie van toegankelijkheid en exclusiviteit. Miramar is uitgegroeid tot een prestigieuze locatie, bekend om zijn luxueuze vastgoedmarkt en hoogwaardige levensstijl.

Exclusieve Vastgoedmarkt in Miramar

Op dit moment is de exclusieve vastgoedmarkt in Miramar sterk, gekenmerkt door een hoge vraag naar luxe woningen en appartementen die iets groter is dan het beschikbare aanbod. Kopers en investeerders voelen zich vooral aangetrokken tot de meest gewilde woonwijken zoals Paseo del Mar en de Groene Heuvels. Met een stabiel politiek en economisch landschap blijft Miramar een aantrekkelijke bestemming voor vermogende particulieren die willen investeren in luxe vastgoed.

Vastgoedkosten en Belastingen

Bij de aankoop van een luxe woning in Miramar betalen kopers doorgaans gemiddeld 3% aan makelaarscommissies, terwijl verkopers over het algemeen 2% commissiekosten hebben. Aanvullende kosten kunnen een overdrachtsbelasting van 10% op privé-eigendom, notariële kosten en eventuele inspectiekosten voor de bouw omvatten. Opmerkelijk is dat er geen vermogensbelasting is op privé-eigendom in Miramar, en dat de primaire woningen zijn vrijgesteld van vermogenswinstbelasting bij verkoop. Een vakantiehuis of tweede woning kan echter aan vermogenswinstbelasting onderhevig zijn. Het is belangrijk om alle wettelijke verplichtingen grondig te onderzoeken bij vastgoedtransacties hier.

Hypotheekvereisten en Financiering

Voor degenen die op zoek zijn naar hypotheken, biedt Miramar opties waar men tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed kan financieren. Algemene hypotheekvereisten omvatten een solide kredietgeschiedenis en een voldoende inkomensniveau dat aansluit bij de criteria van de geldschieter. Het is raadzaam voor potentiële kopers om ervoor te zorgen dat ze aan de financiële vereisten voldoen voordat ze aan hun vastgoedinvesteringsreis beginnen.

Luxueuze Levensstijl en Voorzieningen

Miramar biedt een schat aan luxe levensstijlopties, waaronder eersteklas winkelen aan de Avenida de las Estrellas, met exclusieve boetieks en designwinkels. Gastronomieliefhebbers kunnen genieten in hoogwaardige restaurants zoals Restaurante La Mar en Casa de Gourmet. Voor accommodaties bieden luxe hotels zoals Hotel Vista Mar en het gerenommeerde Grand Miramar verfijnde gastvrijheid. Culturele en entertainmentopties zijn er in overvloed met locaties zoals het Museo del Mar, de Miramar Gallery en jaarlijkse evenementen zoals het Miramar International Film Festival.

Onderwijs- en Gezondheidszorgfaciliteiten

Gezinnen die op zoek zijn naar onderwijsopties zullen gerenommeerde instellingen zoals de Miramar International School en de Universiteit van Tarragona binnen handbereik vinden. Gezondheidszorgbehoeften worden goed bediend met moderne faciliteiten zoals de Clinica San Rafael en het Miramar Health Institute die eersteklas medische diensten aanbieden.

Toegankelijkheid en Infrastructuur

Miramar is goed verbonden en biedt naadloze toegang tot belangrijke wegen en spoorwegen, met de dichtstbijzijnde grote stad, Barcelona, op slechts een uur rijden. De internationale luchthavens van El Prat in Barcelona en Reus zijn handig gelegen in de buurt, wat gemakkelijk binnenlands en internationaal reizen garandeert. De openbare infrastructuur in Miramar is hoogontwikkeld, met uitstekende transportverbindingen, nutsvoorzieningen en voorzieningen voor zowel inwoners als bezoekers. Met een uitnodigend Mediterraan klimaat wordt Miramar's natuurlijke omgeving gekenmerkt door prachtige stranden, weelderige landschappen en talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals zeilen, golfen en wandelen, gericht op degenen die een verfijnde maar actieve levensstijl koesteren.