Meribel - Meribel Les Allues - Meribel Village

Genesteld in het hart van de Franse Alpen, is Méribel Mottaret een uitzonderlijke bestemming die geschiedenis, elegantie en weelderige natuur vakkundig combineert. Opgericht in 1972, is dit dorp een verborgen schat van de regio Tarentaise en een stralende ster in de harmonieuze constellatie van de Vanoise vallei. Zijn historisch erfgoed, belichaamd door de traditionele Savoyaardse architectuur van zijn luxe residenties, viert zowel het verleden als de toekomst.

Exclusieve Onroerend Goed Markt in Méribel Mottaret

Op dit moment is de luxe vastgoedmarkt in Méribel Mottaret stabiel en sterk, aangedreven door een gestage stijging van de vraag. Het beperkte aantal luxe vastgoed dat beschikbaar is, vergeleken met een constante groeiende vraag, moedigt een dynamische markt aan waar high-end eigendommen in het skigebied Trois Vallées bijzonder gewild zijn.

Kosten en Makelaarscommissies in Méribel Mottaret

Qua kosten kunnen zowel de koper als verkoper rekenen op een gemiddelde makelaarscommissie van ongeveer 5% (dit bedrag kan variëren afhankelijk van het bureau). Extra kosten voor de aankoop van een luxe woning in Méribel Mottaret zijn onder andere notariskosten (ongeveer 7%), overdrachtsrechten (ongeveer 5%) en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridisch advies.

Hypotheeklening en Onroerend Goed Belasting in Méribel Mottaret

Het verkrijgen van een hypotheeklening voor het kopen van een luxe woning in Méribel Mottaret vereist over het algemeen een verhouding van 70/30 tussen eigen en geleend kapitaal, naast bepaalde inkomenseisen. Verder is het maximale bedrag dat als hypotheek op de aankoopprijs kan worden verkregen doorgaans 80%. Wat betreft de onroerend goed belasting, het tarief van de overdrachtsbelasting op privé activa is 5.8%. De vermogensbelasting voor particulier woningbezit in Méribel Mottaret hangt af van de waarde van het onroerend goed, maar is over het algemeen 1.5% voor woningen van meer dan 800,000 euro. -Moet je belasting betalen over de winst gemaakt bij het verkopen van een particulier huis of appartement dat gebruikt wordt als hoofdverblijf in Meribel Mottaret? Ja, er is kanspelenbelasting (36,2% op de winst) verschuldigd bij de verkoop van een woning. -Moet je belasting betalen over de winst gemaakt bij het verkopen van een particulier huis of appartement dat gebruikt wordt als tweede woning of vakantiehuis in Meribel Mottaret? Ja, er is ook belasting verschuldigd bij de verkoop van een tweede woning (19% belasting op de winst plus 17.2% sociale bijdragen).

Locatie, Bereikbaarheid en Voorzieningen in Méribel Mottaret

Méribel Mottaret is bereikbaar over de weg en per trein, met een treinstation in Moûtiers, ongeveer 18 km verderop. De dichtstbijzijnde grote stad is Albertville, ongeveer 50 km verderop. De dichtstbijzijnde binnenlandse en internationale vliegvelden zijn in Grenoble (120 km) en Genève (180 km). Het dorp is genesteld in de provincie Savoie en heeft een bevolking van ongeveer 2,000 inwoners. Het is een waar paradijs voor liefhebbers van buitensporten en activiteiten, biedt een gevarieerd aanbod: skiën, snowboarden, wandelen in de winter en golf, mountainbiken, rotsklimmen in de zomer. Talrijke luxe boetieks, high-end hotels zoals de AlpenRuitor en Michelin-sterren restaurants zoals La Bouitte, versterken de woonervaring in Méribel Mottaret. Het culturele leven bloeit ook met de jaarlijkse terugkeer van sport- en culturele evenementen zoals ski-alpinisme wedstrijden en klassieke muziekconcerten. Omringende theaters en musea, zoals het Museum van VolksTradities in Moûtiers, geven een culturele noot aan het leven in Méribel Mottaret. Verschillende ziekenhuizen en klinieken zijn in de buurt, zoals het ziekenhuiscentrum van Moûtiers. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld, met alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel en luxe leven.