Matosinhos E Leça Da Palmeira is een elegante locatie met een rijke geschiedenis, genesteld aan de schilderachtige kustlijn van Portugal. Bekend om zijn prachtige Romeinse architectuur, is de regio een mix van rust en moderniteit. Het beroemde Matosinhos-strand en de oude Kerk van Bom Jesus zijn opvallende bezienswaardigheden van deze levendige plek. Geografisch gezien ligt het dicht bij de stad Porto en biedt het adembenemende uitzichten op de Atlantische Oceaan.
Marktvoorspelling voor Luxe Onroerend Goed
De exclusieve vastgoedmarkt in Matosinhos E Leça Da Palmeira is sterk, met een constante vraag naar luxe woningen en appartementen. Hoewel er een opmerkelijk aanbod is, trekken de exclusiviteit en hoge normen die door eigendommen worden gehandhaafd, wereldwijd veeleisende kopers aan. De politieke en economische situatie hier is stabiel, wat bijdraagt aan deze kracht.
Verkoop en Aankoop van Eigendommen: Commissies en Kosten
Gemiddeld kunnen zowel kopers als verkopers in de regio rekenen op ongeveer 5% aan vastgoedcommissie. Extra kosten om te overwegen bij de aankoop van een luxe woning zijn de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk kosten voor bouwinspecties of juridische zaken. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom is ongeveer 6%.
Belastingen op Eigendom en Winst
De vermogensbelasting op het privébezit van een huis varieert afhankelijk van verschillende factoren, zoals de waarde van het onroerend goed en de fiscale status van de eigenaar. Bedrijven krijgen te maken met een vennootschapsbelasting op winst van circa 21%. Ingeschreven bewoners kunnen een inkomstenbelastingtarief van 28% verwachten. Elke winst uit de verkoop van een particulier bewoond huis als hoofdwoning is vrijgesteld van dergelijke belasting, terwijl winst uit de verkoop van een tweede woning wordt belast.
Hypotheekvereisten & Toegankelijkheid
Wat betreft hypotheekvereisten vragen de meeste instellingen om een aanbetaling van 20% tot 30%. De maximale hypotheek die iemand kan krijgen, hangt af van meerdere factoren, waaronder inkomen en financiële situatie. De regio is goed verbonden door wegen, met de A4-snelweg en het lightrail-systeem dat gemakkelijke toegang biedt tot Porto.
Locale & Omgeving
Matosinhos E Leça Da Palmeira is gelegen in de provincie Porto en heeft een bevolking van ongeveer 175,478 mensen. De rustige omgeving omvat een mix van stedelijke landschappen en weelderig groen, met uitzicht op het water. De regio kent een stabiel, mediterraan klimaat, perfect voor allerlei sporten en buitenactiviteiten zoals surfen, fietsen en wandelen.
Leven in Luxe
De plek biedt een scala aan luxe lifestyle winkels en verfijnde eetgelegenheden. Bekende instellingen zoals Hotel FeelViana en het met een Michelin-ster bekroonde restaurant, Antiqvvm, geven de regio zijn elitaire status. Het Matosinhos Jazzfestival en het Internationale Sand Sculpture Festival zijn jaarlijkse hoogtepunten.
Cultuur & Infrastructuur
Culturele bezienswaardigheden omvatten het Museum voor Moderne Kunst en het Abel Salazar Biomedical Sciences Museum. De Lusíada Universiteit van Porto en het Polytechnisch Instituut van Leiria bieden voldoende onderwijskansen. Het Pedro Hispano-ziekenhuis biedt algemeen erkende gezondheidszorgdiensten. De openbare infrastructuur is robuust en modern, wat ervoor zorgt dat bewoners toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabele, luxueuze levensstijl.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian