Gulpilhares E Valadares - Valadares - Canidelo

Madalena, een plaats vol met rijke geschiedenis, ligt midden in het weelderige landschap van de Azoren-archipel in Portugal. Het stadje is beroemd om zijn historische bezienswaardigheden, zoals de Kerk van Santa Maria Madalena en de traditionele wijncultuur van Pico, die door UNESCO wordt erkend. Geografisch gezien bevindt Madalena zich op een bevoorrechte positie, met uitzicht op de uitgestrekte Atlantische Oceaan en biedt daarom spectaculaire zeegezichten. De ligging op Pico Eiland zorgt voor een unieke mix van natuurlijke schoonheid en cultureel erfgoed die blijft aantrekken bij veeleisende bezoekers en bewoners.

De Exclusieve Woningmarkt in Madalena

De huidige exclusieve woningmarkt in Madalena is sterk en wordt gekenmerkt door een grote vraag die vaak het aanbod van luxe woningen en appartementen overstijgt. Deze bloeiende markt wordt gesteund door de stabiele politieke en economische omgeving van de regio, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor vastgoedinvesteerders en liefhebbers van luxe leven.

Vastgoedkosten en Commissies

Bij de aanschaf van een luxe woning in Madalena betalen kopers doorgaans een gemiddelde makelaarscommissie van ongeveer 5%. Verkopers maken over het algemeen vergelijkbare commissiekosten, gemiddeld tussen de 5% en 6% van de verkoopprijs van het onroerend goed. Daarnaast moeten kopers extra kosten in overweging nemen zoals de overdrachtsbelasting, die ongeveer 6% bedraagt, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische uitgaven. De vermogensbelasting op privéwoningbezit is van toepassing en winst uit de verkoop van een tweede woning is onderworpen aan vermogenswinstbelasting.

Financiering van Uw Luxe Woning

Toekomstige huiseigenaren in Madalena moeten voorbereid zijn om aan strikte hypotheekvereisten te voldoen, waarbij standaard wordt verwacht dat leningen tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed dekken. De resterende 20% moet worden verstrekt als aanbetaling, samen met bewijs van voldoende inkomen om de hypotheekverplichtingen te kunnen dienen.

Voornaamste Woongebieden

De meest prestigieuze en gewilde woongebieden omvatten de schilderachtige kustzones en de weelderige, hoger gelegen locaties met panoramisch uitzicht. Populaire buurten voor luxe woningen bieden vaak exclusiviteit en privacy, essentiële kenmerken voor liefhebbers van een luxueuze levensstijl.

Verbindingen en Toegankelijkheid

Madalena is goed verbonden, met betrouwbare wegennetwerken die gemakkelijk reizen binnen en rondom Pico Eiland mogelijk maken. De dichtstbijzijnde grote stad is Horta, op slechts een korte veerboottocht afstand, die extra stedelijke voorzieningen en gemakken biedt. Voor internationaal reizen kunnen bewoners toegang krijgen tot luchthavens zoals Pico Airport en Horta Airport, met transcontinentale verbindingen.

Onderwijsinstellingen

In de omgeving van Madalena bevinden zich gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals Escola Secundária de São Roque do Pico, die de academische behoeften bedienen van jongere bewoners en gezinnen die naar het gebied verhuizen.

Leven in Madalena

Madalena, gelegen in de provincie de Azoren, heeft een bevolking van ongeveer 6.000 inwoners. Bewoners genieten van schilderachtige omgevingen met weelderig groen, glooiende landschappen en uitgestrekte vergezichten over de oceaan. Het klimaat is maritiem gematigd, gekenmerkt door milde temperaturen het hele jaar door.

Recreatie- en Levensstijlfaciliteiten

Voor buitensportliefhebbers biedt Madalena activiteiten zoals wandelen op de Pico-berg, duiken en zeilen. Luxe levensstijlshoppen kan in boetiekwinkels en speciale ambachtelijke winkels. Dineren en entertainment zijn van hoog niveau met hoogwaardige restaurants zoals Restaurant Ancoradouro, gerenommeerde hotels zoals Hotel Caravelas en stijlvolle uitgaansgelegenheden, waaronder chique bars en af en toe culturele evenementen.

Culturele en Sportieve Evenementen

Jaarlijkse evenementen zoals de Semana dos Baleeiros (Walvisvaardersweek) vieren het rijke culturele erfgoed van Madalena. Het gebied beschikt over bekende musea en galerieën, waaronder het Wijnmuseum en het Interpretatiecentrum van de Vulkanen.

Gezondheidszorg en Openbare Infrastructuur

De gezondheidszorgbehoeften worden verzorgd door nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken, waaronder Hospital da Horta op het naburige eiland Faial. De openbare infrastructuur van Madalena is robuust, waardoor bewoners toegang hebben tot essentiële voorzieningen en diensten die cruciaal zijn voor een luxe levensstijl. Investeren in een luxe woning in Madalena belooft niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook een stabiele en lonende investering in een bloeiende markt.