Gelegen aan de pittoreske noordkust van Portugal, is Lordelo Do Ouro E Massarelos doordrenkt van rijke geschiedenis, gekenmerkt door talrijke historische plaatsen, waaronder de gewaardeerde architectuur van Serralves Villa en het Museu Romântico. Het gebied bevindt zich aan de oevers van de rivier de Douro, omgeven door prachtige landschappen van glooiende groene heuvels en op een steenworp afstand van de levendige stad Porto. Door de jaren heen heeft het een unieke mix van traditie en moderniteit elegant weten te vatten, waardoor het een begeerde locatie is voor luxe wonen.
De Luxe Onroerend Goed Markt in Lordelo Do Ouro E Massarelos
Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Lordelo Do Ouro E Massarelos stabiel. De vraag naar luxe woningen blijft sterk terwijl het aanbod consistent blijft, wat zorgt voor een evenwichtige markt. Ook de economische en politieke sfeer is vrij stabiel, wat rust geeft aan potentiële investeerders.
De bijkomende kosten voor het kopen van een high-end huis in het gebied omvatten de makelaarscommissie, die gemiddeld rond de 5-6% ligt voor zowel kopers als verkopers, en de overdrachtsbelasting van ongeveer 6.8% - 7.5% van de woningwaarde. Bijkomende kosten kunnen notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten omvatten. De vermogensbelasting is meestal rond de 0.7% tot 1.0%.
Winst uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats wordt over het algemeen niet belast, terwijl de verkoop van een tweede/vakantiehuis onderhevig kan zijn aan een belasting op meerwaarden. De vennootschapsbelasting in het gebied is ongeveer 21%, terwijl de inkomstenbelasting varieert afhankelijk van het jaarinkomen.
Vastgoedfinancieringseisen in Lordelo Do Ouro E Massarelos
Wat betreft hypothecaire vereisten, moeten individuen meestal ongeveer 20% - 30% van hun eigen kapitaal bieden en bewijs van een stabiel inkomen laten zien. Een maximale hypotheek dekt meestal ongeveer 70% - 80% van de aankoopprijs.
Residentiële Gebieden en Toegankelijkheid
De meest exclusieve en gewilde woonwijken bevinden zich rond het Serralves Park en Foz do Douro. Het gebied is goed verbonden met Porto, met de grote stad op slechts een korte rit van Lordelo Do Ouro E Massarelos.
Toegankelijkheid tot nationale en internationale luchthavens is ook efficiënt, met de luchthaven Francisco Sá Carneiro op minder dan 15 km afstand.
Lokale Voorzieningen en Lifestyle
Gelegen in de provincie Norte, heeft Lordelo do Ouro e Massarelos ongeveer 29,000 inwoners. De bewoners genieten van de natuurlijke schoonheid van het gebied, van de oevers van de Douro rivier tot de weelderige landschappen die de regio omvatten. Het klimaat is typisch mediterraan, met warme, droge zomers en milde, natte winters.
De omgeving biedt een groot aantal sport- en buitenactiviteiten te midden van de natuurreservaten en parken. Lokale winkels bedienen een luxueuze levensstijl, met high-end mode, designboetieks en gastronomische eetgelegenheden. Beroemde hotels zoals de Yeatman en restaurants zoals Pedro Lemos dragen bij aan de elegantie van het gebied.
Historisch rijk, het gebied organiseert jaarlijks evenementen zoals de Porto City Race.
De infrastructuur en openbare voorzieningen in Lordelo Do Ouro E Massarelos zijn goed ontwikkeld, en verschillende ziekenhuizen en klinieken, zoals Santo Antonio en Lusiadas Saude, zorgen voor kwalitatieve gezondheidszorg. Ziekenhuizen zoals Hospital de Santo Antonio en CUF Porto Hospital bieden eersteklas gezondheidsdiensten. Lordelo Do Ouro E Massarelos biedt echt de ultieme luxe levensstijl te midden van zijn historische charme en natuurlijke schoonheid.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian