Kitzbühel en Gundhabing, genesteld in het hart van de Oostenrijkse Alpen, worden omhuld door een rijke oudheid die teruggaat tot in de prehistorie. De charme van het middeleeuwse stadscentrum van Kitzbühel, compleet met historische gebouwen zoals de Kerk van Onze-Lieve-Vrouw en het Kitzbühel Museum, gecombineerd met de rustige rustieke allure van Gundhabing, biedt een ongeëvenaarde locatie voor een luxueuze levensstijl. Strategisch gelegen in de provincie Tirol, verspreid tussen torenhoge bergen en heldere, kristalheldere meren, draagt de geografische ligging van de regio bij aan de exclusiviteit. De ligging maakt een scala aan sporten en buitenactiviteiten mogelijk, terwijl het gemakkelijke toegang tot grote steden en internationale luchthavens behoudt.
Luxueuze vastgoedmarkt in Kitzbühel / Gundhabing
De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Kitzbühel/Gundhabing is vrij stabiel, met een sterke vraag naar luxe woningen en appartementen. Temidden van politieke en economische stabiliteit bieden luxe eigendommen hier een verstandige investeringsmogelijkheid met veelbelovende rendementen.
Makelaarscommissies en bijkomende kosten
In Kitzbühel/Gundhabing zullen zowel kopers als verkopers budget moeten reserveren voor makelaarscommissies. Extra kosten kunnen onder meer bestaan uit overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke bouwinspectiekosten of juridische kosten. Het specifieke bedrag kan aanzienlijk variëren en is afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de unieke transactievoorwaarden.
Belastingen in Kitzbühel/Gundhabing
Zoals in de rest van Oostenrijk, zijn de overdrachtsbelasting, vermogensbelasting, en mogelijke vermogenswinstbelasting uit de verkoop van een woning belangrijke overwegingen bij het investeren in vastgoed in Kitzbühel/Gundhabing. Bedrijven worden geconfronteerd met de standaard Oostenrijkse vennootschapsbelastingtarieven, en de inwoners betalen inkomstenbelasting volgens hun persoonlijke inkomen.
Hypotheekvereisten en beperkingen
De hypotheekvereisten in Kitzbühel/Gundhabing zijn over het algemeen in lijn met de bredere Europese markt. De specifieke vereisten zijn afhankelijk van de financiële situatie, kredietgeschiedenis en het type onroerend goed.
Beste residentiële gebieden, infrastructuur en bereikbaarheid
Bereikbaarheid is een van de sterke punten van Kitzbühel/Gundhabing. Goede weg- en spoorverbindingen combineren goed met de nabijheid van grote steden en internationale luchthavens. De meest gewilde woonwijken in Kitzbühel zijn naar verluidt die in en rond het stadscentrum en de zonnige zuidelijke hellingen, terwijl in Gundhabing de rustige alpine boerderijen de belangrijkste locaties zijn.
Educatieve instellingen, omgeving en klimaat
De nabijheid van gerenommeerde scholen, universiteiten en opleidingsinstituten draagt bij tot de aantrekkelijkheid van Kitzbühel/Gundhabing. De alpine omgeving en het gematigde klimaat bieden een onvergelijkbare natuurlijke schoonheid, waar je volop kunt genieten van buitenactiviteiten.
Luxueuze levensstijl en entertainment
Luxe lifestyle shops, voortreffelijke eetgelegenheden, trendy nachtclubs en hotels van hoge kwaliteit karakteriseren de regio. De regio is ook gastheer van jaarlijkse sportevenementen en culturele festivals, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële investeerders verhoogt.
Kunst, cultuur en gezondheidszorg
Het gebied biedt een rijke verzameling van culturele hubs, waaronder musea, galerijen en theaters. Ook zijn er instellingen voor hoogwaardige gezondheidszorg in de omgeving.
Publieke infrastructuur en voorzieningen
Investeren in Kitzbühel/Gundhabing betekent ook het ervaren van hun goed onderhouden en robuuste openbare infrastructuur. De voorzieningen en openbare faciliteiten in de regio's zijn van een hoge standaard, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het leven in deze exclusieve regio's.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian