Antibes - Golfe-Juan - Vallauris

Genesteld aan de Franse Rivièra, tussen Nice en Cannes, ligt Juan-les-Pins, een parel rijk aan geschiedenis en cultuur. Bekend om haar Jazz-erfgoed, herbergt het ook de Villa Gould, een geklasseerde site. Naast haar idyllische stranden en azuurblauwe zee biedt Juan-les-Pins een bevoorrechte geografische ligging, waardoor de omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn.

Luxevastgoedmarkt in Juan-les-Pins

De luxevastgoedmarkt in Juan-les-Pins is momenteel stabiel, met een evenwicht tussen vraag en aanbod. Het beschikbare vastgoed omvat luxewoningen en hoogwaardige appartementen, die een uitzonderlijke leefomgeving bieden.

Economische en politieke stabiliteit

Juan-les-Pins geniet van een opmerkelijke economische en politieke stabiliteit, dankzij haar verankering in de gemeenschap van Antibes.

Kosten verbonden aan de aankoop van vastgoed

Bij de aankoop van een luxewoning in Juan-les-Pins is het belangrijk om rekening te houden met verschillende bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarskosten, notariskosten, en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De gemiddelde commissies voor de koper en verkoper variëren afhankelijk van de verkoopprijs van het onroerend goed.

Belasting

De vermogensbelasting op het privébezit van een huis in Juan-les-Pins wordt bepaald op basis van de nettowaarde van de goederen van de eigenaar. Er zijn belastingen op de meerwaarden die worden gemaakt bij de verkoop van hoofd- en tweede verblijven. Het percentage van het overdrachtsrecht en de inkomstenbelasting worden gereguleerd door de Franse wet en hangen af van de individuele situatie van elke eigenaar.

Hypotheeklening

Om een hypotheeklening in Juan-les-Pins te krijgen, moet je voldoen aan inkomsteneisen en de verhouding tussen eigen en vreemd vermogen. De details kunnen variëren afhankelijk van de specifieke voorwaarden van elke kredietverstrekker.

Luxe wijken en bereikbaarheid

De duurste en meest gewilde wijken in Juan-les-Pins zijn die welke een prachtig uitzicht op zee bieden en die bij het stadscentrum liggen. Juan-les-Pins is gemakkelijk bereikbaar per weg en spoor via het station Antibes. Het ligt op minder dan een uur rijden van de dichtstbijzijnde grote stad, Nice, en haar internationale luchthaven.

Onderwijs en diensten

Juan-les-Pins is de thuisbasis van verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen en ligt nabij de algemene ziekenhuizen van Antibes Juan-les-Pins.

Omgeving en klimaat

Juan-les-Pins biedt een variëteit aan landschappen, van de Middellandse Zeekust tot dennenbossen. Het klimaat is typisch mediterraan met zachte winters en hete zomers.

Lokaal leven

Juan-les-Pins staat bekend om haar bruisende nachtleven met chique hotels, gastronomische restaurants en casino's. Jaarlijkse culturele evenementen zijn onder meer het bekende Jazz à Juan Festival. De regio heeft ook talrijke musea en kunstgalerijen, die het culturele erfgoed van de Franse Rivièra onderstrepen.

Openbare infrastructuur

De openbare infrastructuur in Juan-les-Pins is goed ontwikkeld, met optimale beschikbaarheid van voorzieningen voor bewoners en bezoekers.