Oranjewoud - Sneek - Lemmer

Genesteld in het hart van de provincie Friesland, met haar rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, ligt het charmante plaatsje Joure. Bekend als de geboortestad van Douwe Egberts, charmante historische bouwwerken en prachtige waterrijke omgeving, is Joure een aantrekkelijke hub, strategisch gelegen tussen de stedelijke centra van Heerenveen en Leeuwarden.

Vastgoedmarkt in Joure

De exclusieve woningmarkt in Joure is stabiel en relatief krachtig. Met de vraag naar luxe woningen aanzienlijk hoger dan het aanbod, zijn woningen in Joure zeer gewild. Luxe huizen en appartementen in de meest gewilde wijken van Joure, zoals Blaauwhof en Skipsleat, zijn vaak snel verkocht. De politieke en economische situatie in Joure blijft ook stabiel, waardoor het een gunstige locatie voor investeringen in vastgoed blijft. De makelaarscourtage bij aankoop van een woning verschilt per makelaar, maar het gemiddelde ligt rond de 1,5% van de aankoopprijs. Bij verkoop moet rekening worden gehouden met vergelijkbare courtages. Daarnaast moet men rekening houden met 2% overdrachtsbelasting op de koopsom, notariskosten, eventuele kosten voor bouwtechnische inspectie en wellicht kosten voor juridisch advies. Voor particulier eigendom van een woning in Joure bedraagt de overdrachtsbelasting 2%. Er bestaat geen vermogensbelasting op het bezit van een particuliere woning in Joure. Als uw huis uw hoofdverblijfplaats is, betaalt u geen belasting over eventuele winst bij verkoop. Echter, als het huis wordt gebruikt als tweede woning of vakantiehuis, kan het zijn dat u wel belasting moet betalen over de winst. In Joure bedragen de bedrijfsbelasting over de winst voor geregistreerde ondernemingen ongeveer 17% tot 25% en de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners ligt tussen de 37,35% en 49,5%. De hypotheeknormen in Nederland stellen dat de hypotheek niet meer mag bedragen dan 100% van de waarde van de woning. Inkomenseisen kunnen variëren, maar als algemene regel wordt vaak een maximaal hypotheek geadviseerd van ongeveer vijf keer het jaarinkomen.

Bereikbaarheid en Omgeving

Joure bevindt zich op korte afstand van de steden Heerenveen en Leeuwarden, met uitstekende wegverbindingen via de A7 en A6. Hoewel de stad geen treinstation heeft, zijn nabijgelegen treinstations gemakkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde grote stad is Leeuwarden, op ongeveer 20 kilometer afstand. De nationale luchthavens Eelde en Schiphol zijn respectievelijk op 50 en 130 kilometer afstand. Het lokale onderwijsaanbod omvat diverse basis- en middelbare scholen, waaronder het Bornego College en OSG Sevenwolden.

Lifestyle in Joure

Joure ligt in de waterrijke provincie Friesland, die bekend staat om zijn confrontatie met water, uitgestrekte weidelandschappen en bijzonder klimaat. Voor de sportliefhebber biedt Joure diverse outdooractiviteiten, waaronder zeilen, voetbal bij het plaatselijke SC Joure, en golfen op de nabijgelegen 18-holes golfbaan. In het centrum van Joure vindt je diverse luxe lifestyle winkels zoals Label by Label, Boonstra Schoenen en Juwelier Kort. Voor culinaire hoogstandjes kun je terecht bij restaurants zoals 't Plein en De Jouster Toer, terwijl Hotel Anne-Klare voor exclusief logeren staat. Friesland is bekend om zijn rijke geschiedenis en cultuur en dit is zeker terug te zien in de vele evenementen die ieder jaar plaatsvinden, zoals de ballonfeesten in Joure. Voor kunst en cultuur kun je terecht bij Museum Joure en voor theater en muziek bij het plaatselijke theater 't Haske. Rondom Joure bevindt zich een ruim aanbod aan ziekenhuizen en klinieken, waaronder Tjongerschans in Heerenveen en Medisch Centrum Leeuwarden in Leeuwarden. Ongeacht waar je je bevindt in Joure, men heeft altijd toegang tot de diverse voorzieningen, zoals een brede selectie aan winkels, veelzijdige culturele faciliteiten, uitstekende privé en openbare scholen, en gezondheidsdiensten. Joure heeft alles voor de luxe levensstijl die je zoekt.