Hapert - Hoogeloon - Veldhoven

Eersel, un joyau historique du Nord Brabant, est riche en patrimoine et en paysages pittoresques. Nichée dans les Kempen, un plateau au sud-ouest de la province, elle a servi de marché pendant le Moyen Âge. L'architecture caractéristique et les sites historiques, tels que l'église Sint-Willibrorduskerk, le marché et les tilleuls historiques témoignent de la riche histoire d'Eersel.

Le Marché de l'Habitation Luxueux à Eersel

Actuellement, le marché de l'habitation luxueuse à Eersel peut être classé comme stable à fort. Il y a une demande considérable pour les logements de luxe, dépassant l'offre actuelle, ce qui entraîne une tendance à la hausse des prix de l'immobilier.

Stabilité Économique et Politique

Eersel bénéficie de la stabilité politique et économique de la province du Nord Brabant. De même, l'économie locale avec des secteurs forts tels que la haute technologie et l'agriculture fournit un niveau de certitude pour les investisseurs.

Coûts d'Achat d'une Maison de Luxe

Les frais de courtage moyens à Eersel varient entre 1,5% et 2% du prix de vente de la maison. De plus, une taxe de transfert de 2% est calculée en fonction du prix de vente de la maison. D'autres coûts applicables peuvent inclure les frais de notaire (environ 1,000 €), une inspection technique de la construction (entre €300 et €500), et d'éventuels frais d'avocat (variables). Il est important de prendre en compte ces coûts supplémentaires lors de la planification de votre budget pour une maison.

Taxes à Eersel

La taxe sur le transfert de biens immobiliers à Eersel est de 2%. La taxe sur la richesse varie en fonction de la valeur des actifs et peut aller jusqu'à 1,69%. Il est important de noter qu'aucune taxe n'est prélevée sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une propriété utilisée comme résidence principale. Dans le cas de la vente d'une résidence secondaire, cependant, une taxe sur le profit doit être payée. Les habitants d'Eersel paient l'impôt sur le revenu aux taux nationaux, qui varient entre 37,10% et 49,50%, en fonction du revenu imposable.

Financer Votre Maison à Eersel

Les exigences de prêt hypothécaire à Eersel sont similaires à celles du reste des Pays-Bas. Généralement, un prêt hypothécaire peut être accordé jusqu'à 100% de la valeur de la propriété, le revenu étant un facteur déterminant dans la détermination du montant maximal du prêt.

Quartiers les Plus Désirés d'Eersel

Les quartiers les plus désirés et les plus chers à Eersel sont les quartiers de villas au sud et à l'ouest de la ville, où de belles zones résidentielles ont été développées.

Accessibilité et Environnement

Eersel, située dans la province du Nord Brabant, compte environ 10 000 habitants et est entourée de belles forêts, marécages, landes et champs offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air telles que la randonnée, le vélo et l'équitation.

Style de Vie à Eersel

Eersel, connue pour son style de vie bourguignon, offre diverses boutiques de luxe. De plus, on y trouve plusieurs restaurants de luxe et des lieux de divertissement élégants, tels que l'hôtel-restaurant 't Hint, le restaurant De Smaak van Eersel et le restaurant étoilé De Treeswijkhoeve à proximité. Eersel est également connue pour des événements annuels tels que le salon de la montre Cartier et le marché de Noël atmosphérique.

Installations Culturelles

La scène artistique et culturelle est bien desservie avec des théâtres et des galeries locaux tels que le Théâtre De Muzenval et la Galerie Mark Peet Visser.

Hôpitaux et Cliniques près d'Eersel

Les installations médicales sont excellentes avec l'hôpital St. Anna à Geldrop et le MMC à Veldhoven près d'Eersel. Que ce soit le marché immobilier stable ou l'histoire riche et le style de vie bourguignon, Eersel est un endroit attrayant pour ceux qui cherchent une résidence luxueuse dans un cadre magnifique.