Doordrenkt van geschiedenis en gelegen aan de noordwestkust van Kreta, is Chania een stad van weleer met een levendig heden. De historische betekenis van de stad is duidelijk met de Oude Stad en de Venetiaanse Haven, druipend van de charme van de Venetianen en Ottomanen die hier ooit heersten. Verschillende oude bezienswaardigheden, waaronder het Maritiem Museum van Kreta en het Archeologisch Museum, dragen bij aan haar historische aantrekkingskracht. Geografisch gezien, pronkt Chania niet alleen met stranden, maar ook met de Lefka Ori (Witte Bergen) die een uniek karakter geven aan haar locatie.
De vastgoedmarkt op Chania
De exclusieve vastgoedmarkt in Chania toont kracht, aangejaagd door de begerigheid van welvarende kopers en investeerders. De vraag naar high-end residentiële eigendommen blijft stabiel, in de pas met het aanbod van luxe huizen en appartementen. Ondanks wereldwijde onzekerheden, blijft de lokale politieke en economische situatie in Chania stabiel.
Kosten en belastingen gekoppeld aan het kopen van luxe panden
Kopers moeten rekening houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke constructie-inspectie of juridische kosten. De gemiddelde onroerendgoedcommissie voor zowel kopers als verkopers in Chania varieert, maar standaardtarieven liggen vaak tussen de 2-5%.
De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Chania bedraagt doorgaans 3,09%. Vermogensbelasting op privé-huisbezit is gebaseerd op de cumulatieve waarde van alle bezittingen in Griekenland. Belastingen op de winst van de verkoop van een privépand dat wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis zijn onderhevig aan uitzonderingen en voorwaarden.
De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt 24%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners van Chania varieert afhankelijk van de inkomstenschijf.
Financiering en Hypotheken in Chania
Hypothecaire vereisten in Chania hangen doorgaans af van de verhouding tussen persoonlijk en buitenlands kapitaal en inkomstenkwalificaties. Als zodanig zal het hypotheekbedrag dat men kan beveiligen op de aankoopprijs afhangen van deze factoren en de specifieke regels van de bank.
Begerenswaardige Residentiële Gebieden en Toegankelijkheid
Enkele van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken in Chania zijn Halepa, Akrotiri en het Oude Havengebied. Deze gebieden staan bekend om hun weelderige huizen, panoramische uitzichten en gemakkelijke toegankelijkheid. Chania verbindt goed met andere delen van het eiland en het vasteland van Griekenland, zowel over de weg als met binnenlandse vluchten, geserveerd door de internationale luchthaven van Chania. De dichtstbijzijnde grote stad is Heraklion, op ongeveer 145 kilometer afstand.
Onderwijs en Gezondheidszorg In en Rond Chania
Chania is een onderwijscentrum, thuisbasis van het Mediterrane Agronomisch Instituut van Chania en een campus van de Technische Universiteit van Kreta. De gezondheidszorgfaciliteiten zijn robuust met ziekenhuizen en klinieken zoals het Algemeen Ziekenhuis van Chania en het Agios Georgios Ziekenhuis.
Het Luxe Leven in Chania
Chania bevindt zich in de provincie Kreta, met ongeveer 108.642 inwoners. Dit Middellandse Zeediamant is gezegend met rijke natuur, een herinnering aan Venetiaanse elegantie geplaatst tegen de wilde natuurlijke schoonheid van het eiland. Het mediterrane klimaat stelt de bevolking van Chania in staat om te genieten van een veelheid aan sporten en buitenactiviteiten zoals zeilen en wandelen.
Voor de veeleisende shopper biedt Chania een verscheidenheid aan high-end boetieks en speciaalzaken. De stad is ook de thuisbasis van luxe verblijven zoals het Domus Renier Boutique Hotel en hoogwaardige restaurants zoals het Tamam en The Well of the Turk.
Chania staat bekend om culturele evenementen, theaters, musea en nachtleven. Historisch belangrijke evenementen zoals de herdenkingen van de Slag om Kreta, hedendaagse kunstlocaties zoals het Olivepress in Dromonero en verfijnde entertainment hotspots zoals de Mylos Club verlichten de rijke cultuur van de stad.
Wat publieke infrastructuur betreft, is Chania goed uitgerust met moderne voorzieningen terwijl het de betoverende sfeer van zijn historische verleden behoudt.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian