Genesteld in het noorden van Portugal, kan Castelo da Maia bogen op een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De regio herbergt verschillende historische bezienswaardigheden, waaronder het iconische Castelo da Maia, een middeleeuws kasteel dat panoramische uitzichten biedt, en de voorname Kerk van Santa Maria do Castelo. Geografisch maakt Castelo da Maia deel uit van het grootstedelijk gebied van Porto, wat een combinatie biedt van serene landelijke omgeving en bruisende stedelijke nabijheid. Deze historische en geografische kenmerken vormen een onderscheidende achtergrond voor luxueus wonen in dit deel van Portugal.
Exclusieve Overzicht van de Vastgoedmarkt
De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Castelo da Maia is stabiel, gekenmerkt door een evenwichtige vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Kopers die op zoek zijn naar high-end eigendommen moeten opmerken dat de markt voortreffelijke villa’s, luxe appartementen en prestigieuze landgoederen biedt, vooral in gewilde gebieden zoals Porto Noord en Moreira da Maia.
Politieke en Economische Stabiliteit
De politieke en economische situatie in Castelo da Maia is stabiel, wat een gunstig klimaat biedt voor investeringen in vastgoed. De inzet van de lokale overheid voor infrastructuurontwikkeling en gemeenschapswelzijn ondersteunt de aantrekkingskracht van de regio voor vermogende kopers.
Makelaarsprovisies en Kosten
Bij de aanschaf van een huis in Castelo da Maia betaalt een koper doorgaans een gemiddelde makelaarsprovisie van ongeveer 5% van de aankoopprijs. Verkopers betalen meestal een soortgelijk provisietarief. Aanvullende kosten bij de aankoop van een woning zijn onder andere een overdrachtsbelasting, die 6% bedraagt, notariskosten, mogelijke bouwinspecties en juridische kosten.
Belastingen op Koop en Verkoop van Onroerend Goed
Hoewel de vermogensbelasting op privébezit van een huis in Castelo da Maia minimaal is, moeten kopers zich ervan bewust zijn dat er een belasting op vermogenswinst is bij de verkoop van een tweede/vakantiewoning, maar niet bij de verkoop van een hoofdverblijfplaats. Deze voorwaarden maken het essentieel om uw vastgoedinvestering te plannen met een financieel adviseur.
Hypotheekvereisten
Om een hypotheek te verkrijgen in Castelo da Maia moeten kopers over het algemeen een verhouding van eigen vermogen tot vreemd vermogen van minimaal 20% hebben en duurzame inkomensniveaus kunnen aantonen. Meestal kan tot 80% van de aankoopprijs worden gefinancierd via een hypotheek, afhankelijk van de individuele financiële omstandigheden.
Prima Woongebieden
Enkele van de meest exclusieve en gewilde woongebieden in Castelo da Maia zijn Gueifães en Águas Santas, bekend om hun luxe voorzieningen en luxe woningen.
Toegankelijkheid
Castelo da Maia is toegankelijk zowel over de weg als per spoor, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen. Het ligt ongeveer 15 kilometer van de stad Porto, en de internationale luchthaven Francisco Sá Carneiro is binnen 10 minuten te bereiken, wat ideaal is voor internationale reizigers.
Onderwijsinstellingen
De regio wordt bediend door gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Porto, het Maia Instituut voor Hoger Onderwijs en verschillende internationale scholen, wat topklasse onderwijs voor de inwoners garandeert.
Leefomgeving en Klimaat
Castelo da Maia biedt een prachtige natuurlijke omgeving met weelderig groen, schilderachtige landschappen en waterlichamen zoals de Leça-rivier. Het klimaat is gematigd, met warme zomers en milde winters, wat het hele jaar door een comfortabel leefklimaat biedt.
Sport, Recreatie en Luxe Winkelen
Inwoners genieten van een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten zoals golfen bij Vale Pisão Nature & Golf Club, paardensportfaciliteiten en tennisclubs. De regio heeft ook luxe lifestylewinkels, waaronder high-end modeboetieks en delicatessenwinkels.
Bekende Gastvrijheid en Dineren
Castelo da Maia herbergt prestigieuze hotels zoals het Axis Porto Hotel en vooraanstaande restaurants zoals Casa da Horta en Adega do Testas. Het nachtleven en de entertainment zijn even exclusief, met stijlvolle locaties en exclusieve clubs.
Culturele Evenementen en Instellingen
Jaarlijkse evenementen zoals de Feira de Pedras Rubras en het Maia International Junior Tournament trekken bezoekers aan. De regio wordt ook verrijkt door culturele instellingen zoals het Maia Welcome Center en het Militair Museum van Porto.
Gezondheidsfaciliteiten
Hoogwaardige gezondheidsdiensten zijn beschikbaar in lokale klinieken en nabijgelegen ziekenhuizen, waaronder het Hospital de São João en de Trofa Health Group.
Openbare Infrastructuur en Voorzieningen
Castelo da Maia profiteert van solide openbare infrastructuur met goed onderhouden wegen, efficiënt openbaar vervoer en uitgebreide voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en luxe leven voor zijn inwoners.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian