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Le marché immobilier exclusif à Wustrow

Le marché immobilier exclusif à Wustrow est stable et fort, grâce à une forte demande pour les maisons et appartements luxueux. La demande est supérieure à l'offre, ce qui suggère l'emplacement unique et les vues historiques attrayantes.

Explication des termes et des coûts

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Wustrow, divers coûts supplémentaires sont à prévoir, y compris la taxe de transfert de propriété, les commissions de l'agent immobilier et les frais de notaire. Pour les acheteurs, la commission immobilière moyenne est de 7,14% du prix d'achat. Les vendeurs devraient s'attendre à une commission immobilière d'environ 5-6%. La taxe de transfert de propriété à Wustrow est de 5% du prix d'achat.

Taxes et hypothèques

La taxe foncière est de 0,5% de la valeur de la propriété. Les bénéfices de la vente d'une résidence principale ou d'une maison de vacances/secondaire privée sont imposables. Le taux d'imposition pour les résidents enregistrés de Wustrow est de 42%. L'hypothèque maximale pour l'achat d'une maison à Wustrow dépend de l'institution de crédit respective et de la situation financière individuelle.

Les zones résidentielles les plus luxueuses à Wustrow

Les propriétés de luxe les plus convoitées sont situées près de la mer Baltique et d'autres endroits pittoresques de Wustrow. L'accessibilité de Wustrow est excellente via la B105, et la ville majeure la plus proche, Rostock, n'est qu'à 50 kilomètres.

Éducation et infrastructure à Wustrow

Wustrow propose des institutions éducatives de haute qualité, y compris l’école primaire d’État de Wustrow. La ville dispose également d'une infrastructure efficace, y compris des hôpitaux et des cliniques.

Mode de vie de luxe et activités récréatives à Wustrow

Wustrow offre une variété d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la voile, la randonnée et le cyclisme. Certaines des hôtels et restaurants les plus renommés sont situés à Wustrow. En matière d'art et de culture, la ville offre de nombreuses attractions et événements, y compris des galeries locales et le festival annuel du port. Environ 1 300 personnes vivent à Wustrow. Le climat est modéré et maritime, et le paysage offre de superbes étendues de littoral, des forêts verdoyantes et des lacs intérieurs romantiques.