Finestrat - Benidorm - L'Alfàs del Pi

Villajoyosa est un joyau de la province d'Alicante, située sur la belle et ensoleillée Costa Blanca d'Espagne. Avec une riche histoire remontant à l'époque romaine, la ville conserve son charme historique tangible dans ses rues pittoresques et son centre historique bien préservé. Entourée de montagnes impressionnantes et baignée par la brillante mer Méditerranée, Villajoyosa offre une combinaison unique de beauté naturelle et d'un environnement de vie paisible.

Le marché immobilier de luxe et sa stabilité à Villajoyosa

Le marché des propriétés exclusives à Villajoyosa est fort et stable, stimulé par une demande constante de maisons et d'appartements de luxe. Cela en rapport avec la situation économique et politique actuelle qui est stable, renforçant la confiance dans l'investissement immobilier.

Coûts d'achat de l'immobilier de luxe à Villajoyosa

Le coût d'achat d'une maison luxueuse à Villajoyosa peut varier considérablement en fonction de la propriété et de l'emplacement. La commission immobilière moyenne payée par un vendeur est de 5% à 7%, tandis que les acheteurs ne paient normalement pas de commission en Espagne. Les coûts supplémentaires comprennent la taxe de transfert, qui est de 10% dans la Communauté Valencienne, où se trouve Villajoyosa, et les frais de notaire qui varient en fonction du prix de la propriété mais sont généralement d'environ 1% du prix de la propriété. Les coûts éventuels d'inspection du bâtiment ou juridiques doivent également être pris en compte.

Taxes à Villajoyosa

L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Villajoyosa va de 0,2% à 2,5%, où le taux augmente progressivement. Les vendeurs de maisons à Villajoyosa qui utilisent leur propriété comme résidence principale peuvent bénéficier d'une exonération fiscale sur les gains réalisés. Cependant, l'impôt doit être payé sur les profits réalisés lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence secondaire. L'impôt sur les bénéfices des sociétés est de 25%. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Villajoyosa varie de 19% à 47% en fonction de la tranche de revenus.

Hypothèques et financement à Villajoyosa

Pour obtenir une hypothèque à Villajoyosa, jusqu'à 70% de la valeur de la propriété peut être demandée pour les étrangers et jusqu'à 80% pour les résidents, en fonction de l'évaluation de la propriété ainsi que de la situation personnelle et financière.

Où trouver des propriétés de luxe à Villajoyosa

Les zones résidentielles les plus chères et les plus recherchées de Villajoyosa sont le Centre historique et Montíboli en raison de leur proximité avec la mer et leurs vues à couper le souffle.

Accessibilité de Villajoyosa

Villajoyosa est accessible par la route et par le rail. Il est à environ 26 kilomètres d'Alicante, la ville la plus proche, et 52 kilomètres de l'aéroport international d'Alicante Elche.

Éducation, sports et loisirs à Villajoyosa

Villajoyosa est proche de plusieurs écoles, universités et institutions de formation. Les amateurs de sport peuvent profiter d'une variété d'activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le golf. De plus, Villajoyosa accueille des boutiques de luxe et une sélection d'hôtels et de restaurants de haute qualité.

Culture et divertissement à Villajoyosa

Villajoyosa accueille une variété d'événements historiques, culturels et sportifs qui ont lieu chaque année, comme les festivités des Maures et Chrétiens. De plus, il y a plusieurs musées et galeries d'art dans la ville, dont le Musée du Chocolat.

Santé et services à Villajoyosa

Villajoyosa dispose de nombreux hôpitaux et cliniques, dont l'Hôpital Marina Baixa. En termes d'infrastructure et de services publics, la ville est bien équipée, avec un système de transport efficace et un large éventail de services et d'installations disponibles pour les résidents.