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Villajoyosa ist ein Juwel der Provinz Alicante, gelegen an der schönen und sonnigen Costa Blanca in Spanien. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bewahrt die Stadt ihren spürbaren historischen Charme in ihren malerischen Straßen und ihrem gut erhaltenen historischen Zentrum. Umgeben von beeindruckenden Bergen und gebadet vom strahlenden Mittelmeer, bietet Villajoyosa eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und einer friedlichen Lebensumgebung.

Der Luxusimmobilienmarkt und seine Stabilität in Villajoyosa

Der Markt für exklusive Immobilien in Villajoyosa ist stark und stabil, angetrieben durch eine konstante Nachfrage nach Luxushäusern und -Wohnungen. Dies in Bezug auf die aktuelle wirtschaftliche und politische Situation, die stabil ist und das Vertrauen in Immobilieninvestitionen stärkt.

Kaufkosten für Luxusimmobilien in Villajoyosa

Die Anschaffungskosten für ein luxuriöses Haus in Villajoyosa können stark variieren, abhängig von der Immobilie und der Lage. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Verkäufer zahlt, liegt zwischen 5% und 7%, während Käufer in Spanien normalerweise keine Provision zahlen. Zusätzliche Kosten beinhalten die Grunderwerbsteuer, die in der autonomen Gemeinschaft Valencia, wo Villajoyosa liegt, 10% beträgt, sowie Notargebühren, die je nach Preis der Immobilie variieren, aber in der Regel etwa 1% des Immobilienpreises ausmachen. Eventuelle Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden.

Steuern in Villajoyosa

Die Vermögensteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Villajoyosa liegt zwischen 0,2% und 2,5%, wobei der Satz progressiv ansteigt. Verkäufer von Häusern in Villajoyosa, die ihre Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen, können eine Steuerbefreiung auf die erzielten Gewinne genießen. Allerdings muss die Steuer auf die Gewinne gezahlt werden, die aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung entstehen, die als Zweitwohnsitz genutzt wird. Die Körperschaftsteuer beträgt 25%. Die Einkommensteuer für registrierte Einwohner von Villajoyosa variiert zwischen 19% und 47%, abhängig von der Einkommensklasse.

Hypotheken und Finanzierung in Villajoyosa

Um eine Hypothek in Villajoyosa zu bekommen, können Ausländer bis zu 70% des Immobilienwerts und Einwohner bis zu 80% anfordern, abhängig von der Immobilienbewertung sowie der persönlichen und finanziellen Situation.

Wo man Luxusimmobilien in Villajoyosa findet

Die teuersten und begehrtesten Wohngegenden in Villajoyosa sind das historische Zentrum und Montíboli aufgrund ihrer Nähe zum Meer und ihrer atemberaubenden Aussicht.

Erreichbarkeit von Villajoyosa

Villajoyosa ist sowohl über die Straße als auch mit der Bahn erreichbar. Es liegt etwa 26 Kilometer von Alicante, der nächsten Stadt, und 52 Kilometer vom internationalen Flughafen Alicante Elche entfernt.

Bildung, Sport und Freizeit in Villajoyosa

Villajoyosa liegt in der Nähe mehrerer Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen. Sportbegeisterte können eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Golf genießen. Darüber hinaus beherbergt Villajoyosa Luxusgeschäfte und eine Auswahl an hochwertigen Hotels und Restaurants.

Kultur und Unterhaltung in Villajoyosa

Villajoyosa beherbergt eine Vielzahl von historischen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die jährlich stattfinden, wie die Festlichkeiten der Mauren und Christen. Außerdem gibt es in der Stadt mehrere Museen und Kunstgalerien, darunter das Schokoladenmuseum.

Gesundheit und Dienstleistungen in Villajoyosa

Villajoyosa verfügt über zahlreiche Krankenhäuser und Kliniken, darunter das Marina Baixa Krankenhaus. In Bezug auf die öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungen ist die Stadt gut ausgestattet, mit einem effizienten Verkehrssystem und einer breiten Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen für die Bewohner.