Deià - Esporles - Bunyola

Située sur la paisible côte ouest de Majorque, Valldemossa est un joyau historique riche en patrimoine culturel et beauté naturelle. Le charme de ce village de montagne vient de son histoire, ayant été le domicile de personnalités célèbres telles que le compositeur Frédéric Chopin et l'écrivain George Sand. Entourée par l'envoûtante Serra de Tramuntana et surplombant les eaux turquoise de la Méditerranée, Valldemossa offre un havre de paix à quelques kilomètres de la tumultueuse Palma. Ici, les propriétés de luxe allient le meilleur de la vie rurale et sophistiquée méditerranéenne.

État du marché immobilier exclusif à Valldemossa

Le marché immobilier exclusif à Valldemossa est actuellement stable. La demande pour les maisons et appartements de luxe reste forte, l'offre étant suffisante pour satisfaire les acheteurs en quête de calme en Méditerranée dans un environnement exclusif. Quelles que soient les fluctuations dans la sphère politique et économique, Valldemossa reste une destination attrayante pour les investisseurs et les résidents.

Frais et commissions pour l'achat d'une maison de luxe à Valldemossa

À Valldemossa, la commission immobilière moyenne payée par l'acheteur et le vendeur est d'environ 5-7%. De plus, lors de l'achat d'une propriété de luxe à Valldemossa, des frais supplémentaires doivent être pris en compte, tels que la taxe de transfert (environ 8-10% du prix d'achat), les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment et les frais juridiques.

Responsabilités fiscales à Valldemossa

En ce qui concerne les impôts sur la propriété, la taxe de transfert de propriété privée est d'environ 8-10%. Il faut également prendre en compte l'impôt sur la fortune, qui varie en fonction de la valeur de la propriété. Cependant, en cas de vente de votre maison ou appartement principal, il n'y a pas de taxes à payer sur les gains.

Exigences pour un prêt hypothécaire à Valldemossa

À Valldemossa, les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire nécessitent généralement que l'acheteur dispose d'assez d'équité et puisse démontrer un revenu stable. Un prêt hypothécaire pouvant atteindre environ 70% du prix d'achat peut souvent être obtenu.

Emplacement et accès à Valldemossa

Valldemossa est située dans la province des îles Baléares et sa population est d'environ 2 000 habitants. On peut facilement y accéder par la route depuis Palma, la plus grande ville à proximité, qui n'est qu'à environ 20 minutes. Comme elle ne dispose pas de gare ou d'aéroport, l'aéroport national et international le plus proche se trouve à Palma.

Commodités et services locaux à Valldemossa

Valldemossa offre une vie pleine de luxe et de confort. Elle abrite des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques comme le renommé 'Quitapenas', et des hôtels de qualité comme le Valldemossa Hotel. Sur le plan culturel, divers événements historiques et culturels ont lieu tout au long de l'année, mis en évidence par le Festival Chopin en août. La ville compte plusieurs musées, comme le Monastère royal de Carthusian et la maison Robert Graves. De plus, les principales institutions éducatives de Palma sont à proximité.

Environnement et activités à Valldemossa

Les environs de Valldemossa regorgent de beautés naturelles, telles que la Serra de Tramuntana et la mer Méditerranée. Le climat est doux, avec des étés chauds et des hivers doux - parfait pour participer à des activités de plein air à tout moment de l'année. Le village offre un large éventail de sports et d'activités, y compris la randonnée, le vélo et les sports nautiques. L'infrastructure publique et la disponibilité des services à Valldemossa sont excellentes, et il y a plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs à Palma.