Gornja Dubrava - Podsljeme - Maksimir

Nichée dans les collines pittoresques de la Croatie, Sveti Ivan Zelina est une municipalité riche en histoire et en patrimoine culturel. La ville est bien connue pour ses vignobles et ses châteaux, qui datent de l'époque romaine. Reflétant son importance historique, la région offre de splendides sites historiques tels que le château de Lužnica et l'église paroissiale de Saint-Jean-Baptiste. Géographiquement, Sveti Ivan Zelina est située dans le comté de Zagreb, à seulement 40 kilomètres au nord-est de la capitale croate, Zagreb.

Le marché immobilier de luxe de Sveti Ivan Zelina

La vie luxueuse à Sveti Ivan Zelina est caractérisée par les paysages sereins, les designs architecturaux vintage, et les charmes tranquilles de la campagne. Le marché immobilier exclusif à Sveti Ivan Zelina est stable, avec une offre et une demande équilibrées pour les maisons et appartements de luxe. La disponibilité de propriétés de luxe répond à une clientèle sélectionnée à la recherche d'un mode de vie distinct, loin de l'agitation de la ville.

Stabilité économique et politique

Le climat politique et économique de Sveti Ivan Zelina est stable, favorisant un environnement favorable à l'investissement immobilier. La région connaît une croissance régulière grâce à de nouvelles stratégies de développement et à une exposition mondiale croissante.

Achat de propriétés de luxe : Coûts et commissions

L'achat d'une maison de luxe à Sveti Ivan Zelina s'accompagne de certains coûts. En plus du prix d'achat, prenez en compte la commission immobilière (généralement variant entre 1% et 5% selon l'accord avec votre agent), les droits de mutation, les frais notariaux, et les éventuels frais juridiques et d'inspection du bâtiment.

Taxes sur la propriété et la vente

Diverses règles de taxation s'appliquent pour la propriété et les ventes à Sveti Ivan Zelina. Y compris la taxe de transfert sur la propriété privée, la taxe sur la fortune, et la taxe sur les bénéfices provenant des ventes de propriétés en fonction de leur usage en tant que résidence principale ou secondaire.

Prêt hypothécaire et financement immobilier

Les options de financement pour l'investissement immobilier à Sveti Ivan Zelina exigent généralement un équilibre entre le capital personnel et étranger. L'éligibilité au prêt hypothécaire et le montant dépendent de la situation financière de l'individu et des politiques de l'institution financière.

Zones résidentielles haut de gamme & Accessibilité

Les maisons de luxe sont principalement situées dans les parties les plus pittoresques de Sveti Ivan Zelina, offrant une vue imprenable et l'intimité. La région est facilement accessible par la route et le rail, avec des services de transport réguliers vers Zagreb, qui est à environ 40 kilomètres. La ville est également à proximité des aéroports nationaux et internationaux.

Éducation, Soins de santé & Infrastructure

Sveti Ivan Zelina dispose d'un secteur éducatif robuste, d'une infrastructure et de centres de santé. Des institutions éducatives réputées, des hôpitaux et des cliniques sont facilement accessibles, renforçant l'expérience de vie de luxe.

Style de vie & Commodités

Vivre à Sveti Ivan Zelina offre de nombreuses opportunités pour les sports et les activités en plein air comme le cyclisme et la randonnée. La ville est également renommée pour ses boutiques de style de vie de luxe, ses restaurants de haute qualité, sa vie nocturne exclusive, et les événements culturels qui ont lieu chaque année.

Monuments culturels & artistiques

Les bâtiments historiques et les musées constituent le côté artistique de Sveti Ivan Zelina. Ceux-ci incluent des églises paroissiales, des châteaux et des galeries d'art, enrichissant la richesse culturelle de cette ville. Avec sa localisation favorable, son économie stable, et son marché immobilier équilibré, Sveti Ivan Zelina offre une expérience de vie de luxe unique pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille mais de haut standard.