Ubicado en las pintorescas colinas de Croacia, Sveti Ivan Zelina es un municipio rico en historia y patrimonio cultural. La ciudad es conocida por sus bodegas y castillos, que datan del período romano. Reflejando su importancia histórica, la región cuenta con espléndidos sitios históricos como el castillo Lužnica y la iglesia parroquial de San Juan Bautista. Geográficamente, Sveti Ivan Zelina se encuentra en el Condado de Zagreb, a solo 40 kilómetros al noreste de la capital croata, Zagreb.
El Mercado de Bienes Raíces de Lujo de Sveti Ivan Zelina
La vida de lujo en Sveti Ivan Zelina se caracteriza por los serenos paisajes, los diseños arquitectónicos antiguos y los tranquilos encantos del campo. El exclusivo mercado de propiedades en Sveti Ivan Zelina es estable, con una oferta y demanda equilibradas de viviendas y apartamentos de lujo. La disponibilidad de propiedades de lujo satisface a una clientela seleccionada que busca un estilo de vida distintivo, lejos del bullicio de la ciudad.
Estabilidad Económica y Política
El clima político y económico de Sveti Ivan Zelina es estable, fomentando un ambiente favorable para la inversión inmobiliaria. La región está experimentando un crecimiento constante debido a nuevas estrategias de desarrollo y una creciente exposición global.
Compra de Propiedades de Lujo: Costos y Comisiones
La compra de una vivienda de lujo en Sveti Ivan Zelina lleva consigo ciertos costos. Aparte del precio de compra, considere la comisión inmobiliaria (generalmente varía entre el 1% y el 5% dependiendo del acuerdo con su agente), el impuesto de transferencia, las tarifas notariales y los posibles costos legales e de inspección del edificio.
Impuestos sobre la Propiedad y Venta
Diversas reglas de impuestos se aplican para la propiedad y ventas en Sveti Ivan Zelina. Incluyen el impuesto de transferencia en propiedad privada, el impuesto sobre la riqueza y el impuesto sobre las ganancias de la venta de propiedades dependiendo de su uso como residencia principal o segunda vivienda.
Hipotecas y Financiamiento de Propiedades
Las opciones de financiamiento para la inversión inmobiliaria en Sveti Ivan Zelina generalmente requieren un equilibrio entre el capital personal y extranjero. La elegibilidad para la hipoteca y el monto dependen de la situación financiera individual y de las políticas de la institución financiera.
Principales Áreas Residenciales y Accesibilidad
Las viviendas de lujo están predominantemente ubicadas en las partes más pintorescas de Sveti Ivan Zelina, ofreciendo vistas impresionantes y privacidad. La región es accesible por carretera y ferrocarril, con servicios regulares de transporte a Zagreb, que está aproximadamente a 40 kilómetros de distancia. La ciudad también está cerca de aeropuertos nacionales e internacionales.
Educación, Atención Médica e Infraestructura
Sveti Ivan Zelina cuenta con un sólido sector educativo, infraestructura y centros de salud. Es fácil acceder a reconocidas instituciones educativas, hospitales y clínicas, fortaleciendo la experiencia de vida de lujo.
Estilo de Vida y Servicios
Vivir en Sveti Ivan Zelina ofrece amplias oportunidades para deportes y actividades al aire libre, como ciclismo y senderismo. El pueblo también es famoso por sus tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta calidad, vida nocturna exclusiva y eventos culturales que se realizan anualmente.
Hitos Culturales y Artísticos
Edificios históricos y museos constituyen el lado artístico de Sveti Ivan Zelina. Estos incluyen iglesias parroquiales, castillos y galerías de arte, mejorando la riqueza cultural de esta ciudad.
Con su ubicación favorable, economía estable y mercado inmobiliario equilibrado, Sveti Ivan Zelina ofrece una experiencia única de vida de lujo para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo pero de alto estándar.
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