Gornja Dubrava - Podsljeme - Maksimir

Eingebettet in die malerischen Hügel Kroatiens liegt Sveti Ivan Zelina, eine Stadt, reich an Geschichte und kulturellem Erbe. Die Stadt ist bekannt für ihre Winzerbetriebe und Burgen, die bis in die Römerzeit zurückreichen. Die historische Bedeutung zeigt sich in beeindruckenden historischen Stätten wie dem Schloss Lužnica und der Pfarrkirche St. Johannes der Täufer. Geografisch liegt Sveti Ivan Zelina im Kreis Zagreb, nur 40 Kilometer nordöstlich der kroatischen Hauptstadt Zagreb.

Der luxuriöse Immobilienmarkt von Sveti Ivan Zelina

Luxuriöses Wohnen in Sveti Ivan Zelina zeichnet sich durch die friedliche Landschaft, vintage architektonische Designs und den ruhigen Charme des Landlebens aus. Der exklusive Immobilienmarkt in Sveti Ivan Zelina ist stabil, mit einem ausgeglichenen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Luxusimmobilien befriedigen eine ausgewählte Klientel, die einen ausgeprägten Lebensstil fernab der geschäftigen Stadt sucht.

Wirtschafts- & politische Stabilität

Das politische und wirtschaftliche Klima von Sveti Ivan Zelina ist stabil und schafft so eine günstige Umgebung für Immobilieninvestitionen. Die Region verzeichnet aufgrund von neuen Entwicklungsstrategien und steigender globaler Präsenz ein stetiges Wachstum.

Kauf von Luxusimmobilien: Kosten & Provisionen

Der Kauf eines Luxushauses in Sveti Ivan Zelina ist mit bestimmten Kosten verbunden. Abgesehen vom Kaufpreis sollten die Immobilienprovision (in der Regel zwischen 1% und 5%, abhängig von der Vereinbarung mit Ihrem Makler), die Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für Rechtsberatung und Gebäudeinspektionen berücksichtigt werden.

Steuern auf Immobilieneigentum und -verkauf

Verschiedene Steuervorschriften gelten bei Immobilieneigentum und Verkauf in Sveti Ivan Zelina. Dazu gehören Transaktionssteuern auf privates Eigentum, Vermögenssteuer und Gewinnsteuer auf den Verkauf von Immobilien, abhängig von ihrem Gebrauch als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Hypotheken & Immobilienfinanzierung

Finanzierungsmöglichkeiten für Investitionen in Immobilien in Sveti Ivan Zelina erfordern in der Regel ein Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital. Hypothekengeschäfte und die Investmenthöhe hängen von den finanziellen Umständen des Einzelnen und den Richtlinien des Finanzinstituts ab.

Top-Wohngebiete & Erreichbarkeit

Luxuswohnungen befinden sich hauptsächlich in den malerischsten Teilen von Sveti Ivan Zelina und bieten atemberaubende Aussichten und Privatsphäre. Die Region ist über Straße und Bahn bequem erreichbar, mit regelmäßigen Verkehrsanbindungen nach Zagreb, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Stadt befindet sich auch in der Nähe von nationalen und internationalen Flughäfen.

Bildung, Gesundheitswesen & Infrastruktur

Sveti Ivan Zelina verfügt über einen starken Bildungssektor, Infrastruktur und Gesundheitseinrichtungen. Renommierte Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und Kliniken sind leicht erreichbar und stärken das luxuriöse Lebenserlebnis.

Lebensstil & Annehmlichkeiten

Das Leben in Sveti Ivan Zelina bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Stadt ist auch bekannt für ihre luxuriösen Lifestyle-Geschäfte, hochwertige Restaurants, exklusives Nachtleben und kulturelle Veranstaltungen, die jährlich stattfinden.

Kultur- & Kunstlandmarken

Historische Gebäude und Museen bilden die künstlerische Seite von Sveti Ivan Zelina. Dazu gehören Kirchen, Schlösser und Kunstgalerien, welche die kulturelle Vielfalt der Stadt verstärken. Mit seiner günstigen Lage, stabilen Wirtschaft und ausgeglichenen Immobilienmarkt bietet Sveti Ivan Zelina ein einzigartiges Luxusleben für diejenigen, die einen ruhigen, aber hochwertigen Lebensstil suchen.