Vallebona - San Giacomo Di Camporosso - Camporosso

Niché dans la région de la Ligurie en Italie, Soldano est une terre qui respire l'histoire, le charme et l'élégance. Fondé à l'époque de l'Empire romain, Soldano est imprégné de l'héritage des anciens citoyens romains, comportant plusieurs sites historiques tels que l'église de San Giovanni Battista, et un site archéologique riche en vestiges romains. Résidant au cœur de la Riviera italienne, la position géographique de Soldano offre un mélange exquis de panoramas côtiers et de paysages montagneux, créant un cadre de vie unique et serein.

Marché immobilier exclusif à Soldano

Actuellement, le marché immobilier de luxe de Soldano est fort et stable. Il y a une demande toujours présente qui est satisfaite par une offre régulière d'appartements et de maisons exclusifs. Vivre à Soldano signifie avoir l'occasion de savourer une vie imprégnée du riche héritage culturel de l'Italie et du confort moderne, ce qui en fait un choix populaire auprès des acheteurs et des investisseurs fortunés.

Le climat politique et économique

L'atmosphère politique et économique à Soldano reste stable et encourageante. C'est bénéfique pour les investisseurs intéressés par le marché immobilier haut de gamme, ce qui réduit les risques potentiels et favorise un environnement d'investissement favorable.

Comprendre les coûts immobiliers à Soldano

À Soldano, la commission immobilière varie généralement entre 3 % et 6 % pour les acheteurs et les vendeurs. Les acheteurs potentiels devraient envisager des frais supplémentaires tels que une taxe de mutation d'environ 9 % pour les propriétés existantes et de 4 % pour les nouvelles constructions, les honoraires des agents immobiliers, les frais de notaire et d'éventuels frais juridiques ou d'inspection de la construction.

Taxation à Soldano

Les propriétaires de biens immobiliers à Soldano doivent prendre en compte la taxe sur la fortune, qui varie en fonction de la valeur du bien. De plus, l'impôt sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'un bien immobilier privé utilisé comme résidence principale n'est pas imposé, tandis que le bénéfice réalisé lors de la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances est soumis à l'impôt sur les plus-values. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées à Soldano est de 24 %, tandis que les taux d'impôt sur le revenu varient entre 23 % et 43 %, en fonction des gains.

Obtenir un prêt hypothécaire à Soldano

Les exigences en matière de prêts hypothécaires à Soldano stipulent généralement que le capital étranger ne doit pas dépasser 80 % de la valeur de la propriété. L'exigence de revenu dépend de la capacité de l'emprunteur à rembourser le prêt hypothécaire en tenant compte de ses revenus et dépenses actuels.

Zones résidentielles haut de gamme à Soldano

La magnifique zone côtière de la Via Aurelia, et les quartiers italiens traditionnels près des monuments historiques locaux, figurent parmi les zones résidentielles les plus désirables et les plus chères de Soldano.

Accessibilité de Soldano

Soldano est bien desservi par un réseau de routes et de trains, offrant une efficacité de connexion en Italie et au-delà. La ville la plus proche est Gênes, située à environ 123 km. L'aéroport international de la Côte d'Azur en France ainsi que l'aéroport Cristoforo Colombo à Gênes sont les aéroports nationaux et internationaux les plus proches, garantissant une accessibilité facile à Soldano.

Éducation, soins de santé et infrastructure à Soldano

Dans les environs de Soldano, il y a des écoles de renom, comme l'International School of Liguria. l'Istituto Comprensivo Statale Perinaldo et l'Università degli Studi di Genova offrent de nouvelles options éducatives. Pour les soins de santé, l'Ospedale Santa Corona et l'Ospedale San Paolo sont facilement accessibles. Soldano bénéficie également d'une solide infrastructure publique et d'une pléthore d'équipements favorisant un mode de vie confortable.

Style de vie de luxe à Soldano

Soldano offre paix et plaisir dans ses paysages tranquilles et ses scènes sociales actives. Des boutiques de haute qualités, telles que les Riviera Luxury Outlets, des hôtels haut de gamme comme l'Hôtel Lucciola, des restaurants célèbres tels que le Ristorante da Nicola, aux lieux de vie nocturne élégants et des casinos, Soldano présente une vie de luxe. Des événements annuels comme la Festa del Vino, célèbrent le riche patrimoine vinicole de la région, tandis que les théâtres historiques, les galeries d'art et les musées mettent l'accent sur les expériences culturelles. Pour les amateurs de plein air, les Alpes liguriennes et la Riviera italienne offrent de nombreuses opportunités. Les magnifiques paysages de la ville, son climat doux et ses vues pittoresques, renforcent le style de vie luxueux qui est ancré au cœur de Soldano.