Vallebona - San Giacomo Di Camporosso - Camporosso

Eingebettet in die Region Ligurien in Italien, ist Soldano ein Land, das Geschichte, Charme und Eleganz ausstrahlt. Gegründet während der römischen Kaiserzeit, ist Soldano gesättigt mit dem Erbe der antiken römischen Bürger und bietet mehrere historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche San Giovanni Battista sowie eine archäologische Stätte, die reich an römischen Überresten ist. Inmitten der italienischen Riviera bietet die geographische Lage Saldanos eine exquisite Mischung aus Küstenblicken und bergiger Landschaft und schafft so ein einzigartiges und ruhiges Wohnklima.

Exklusiver Immobilienmarkt in Soldano

Derzeit ist der Luxusimmobilienmarkt in Soldano stark und stabil. Es besteht eine ständige Nachfrage, die durch ein stetiges Angebot an exklusiven Wohnungen und Häusern gedeckt wird. Das Leben in Soldano steht für die Möglichkeit, ein Leben in reicher italienischer Kultur und modernem Komfort zu genießen, was es zu einer beliebten Wahl für wohlhabende Käufer und Investoren macht.

Politische und wirtschaftliche Lage

Die politische und wirtschaftliche Lage in Soldano bleibt stabil und ermutigend. Dies ist für Investoren, die sich für den High-End-Immobilienmarkt interessieren, vorteilhaft, da mögliche Risiken reduziert und ein vorteilhaftes Investitionsklima gefördert wird.

Verständnis der Immobilienkosten in Soldano

In Soldano variiert die Immobilienprovision in der Regel zwischen 3% und 6% für Käufer und Verkäufer. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Gebühren berücksichtigen, wie eine Transfersteuer von etwa 9% für bestehende Immobilien und 4% für Neubauten, Maklergebühren, Notargebühren und mögliche rechtliche Kosten oder Bauinspektion Gebühren.

Besteuerung in Soldano

Immobilienbesitzer in Soldano müssen die Vermögenssteuer berücksichtigen, die je nach Wert der Immobilie variiert. Darüber hinaus wird die Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Immobilie, die als Hauptwohnsitz dient, nicht erhoben, während der Gewinn aus dem Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses der Kapitalertragssteuer unterliegt. Die Körperschaftssteuer für in Soldano registrierte Unternehmen beträgt 24%, während die Einkommenssteuersätze zwischen 23% und 43% variieren, abhängig von den Einkünften.

Hypothekenerhalt in Soldano

Die Hypothekenanforderungen in Soldano sehen in der Regel vor, dass ausländisches Kapital 80% des Immobilienwerts nicht überschreiten darf. Die Einkommensanforderung hängt von der Fähigkeit des Kreditnehmers ab, die Hypothek unter Berücksichtigung seiner aktuellen Einnahmen und Ausgaben zurückzuzahlen.

Premium-Wohngebiete in Soldano

Das faszinierende Küstengebiet von Via Aurelia und die traditionellen italienischen Viertel in der Nähe der lokalen historischen Sehenswürdigkeiten gehören zu den begehrtesten und teuersten Wohngegenden in Soldano.

Erreichbarkeit von Soldano

Soldano ist durch ein Netzwerk von Straßen und Schienen gut vernetzt und bietet eine effiziente Anbindung innerhalb Italiens und darüber hinaus. Die nächste größere Stadt ist Genua, etwa 123 km entfernt. Der internationale Flughafen Côte d'Azur in Frankreich und der Flughafen Cristoforo Colombo in Genua sind die nächsten nationalen und internationalen Flughäfen und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von und nach der Stadt.

Bildung, Gesundheitsversorgung und Infrastruktur in Soldano

In der Nähe von Soldano befinden sich renommierte Schulen, wie die International School of Liguria. Das Istituto Comprensivo Statale Perinaldo und die Università degli Studi di Genova bieten weitere Bildungsmöglichkeiten. Für die Gesundheitsversorgung sind das Ospedale Santa Corona und das Ospedale San Paolo leicht erreichbar. Soldano profitiert auch von einer soliden öffentlichen Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die einen komfortablen Lebensstil fördern.

Luxuslebensstil in Soldano

Soldano bietet Ruhe und Vergnügen in seinen zauberhaften Landschaften und lebhaften sozialen Szenen. Von hochwertigen Geschäften, wie den Riviera Luxury Outlets, hochkarätigen Hotels wie dem Hotel Lucciola, berühmten Restaurants wie dem Ristorante da Nicola, bis hin zu stilvollen Nachtlokalen und Casinos, bietet Soldano ein luxuriöses Leben. Jährliche Veranstaltungen wie die Festa del Vino feiern das reiche Weinerbe der Region, während die historischen Theater, Kunstgalerien und Museen kulturelle Erlebnisse betonen. Für Outdoor-Enthusiasten bieten die ligurischen Alpen und die italienische Riviera zahlreiche Möglichkeiten. Die wunderschönen Landschaften, das milde Klima und die perfekten Aussichten unterstreichen den luxuriösen Lebensstil, der tief in Soldano verwurzelt ist.