Kounoupi - Porto Cheli - Porto Cheli

Sure! Here's the translation of the text into German: Petrothalassa, gelegen in der bezaubernden Region Peloponnes, ist in eine reiche Geschichte eingetaucht, die durch seine strategische maritime Bedeutung im Laufe der Jahrhunderte geprägt ist. Das Gebiet ist mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt, darunter antike Ruinen und byzantinische Kirchen, die seine lebhafte Vergangenheit widerspiegeln. Entlang der unberührten Küste gelegen, bietet Petrothalassa atemberaubende Ausblicke auf das Ägäische Meer und zieht diejenigen an, die sowohl historischen Charme als auch natürliche Schönheit schätzen. Mit seinen ruhigen Landschaften und milden Mittelmeerklima bietet Petrothalassa eine ideale Umgebung für luxuriöses Leben.

Der exklusive Immobilienmarkt in Petrothalassa

Der exklusive Immobilienmarkt in Petrothalassa gilt als stark, angeheizt durch eine hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien, die das Angebot übersteigt. Käufer werden von der natürlichen Schönheit, dem kulturellen Reichtum und dem gehobenen Ambiente seiner Luxusimmobilien angezogen. Das politische und wirtschaftliche Klima in Petrothalassa ist stabil, was seine Attraktivität für anspruchsvolle Investoren weiter erhöht. Der Immobilienmarkt floriert mit Gelegenheiten, insbesondere in den begehrtesten Wohngebieten wie Ververonta und Agios Emilianos, in denen Luxusvillen und hochwertige Immobilien zu finden sind.

Verständnis von Immobilientransaktionen

In Petrothalassa zahlen Käufer in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 2-3 %, während Verkäufer ungefähr 2 % zahlen könnten. Zusätzliche Kosten umfassen eine Übertragungssteuer von etwa 3 % auf privates Eigentum sowie Notargebühren und mögliche Rechtskosten. Für Käufer und Verkäufer ist es wichtig zu verstehen, dass zwar der Gewinn aus dem Verkauf einer Hauptwohnung nicht besteuert wird, Gewinne aus Zweit- oder Ferienwohnungen jedoch der Kapitalertragssteuer unterliegen. Der Hypothekenmarkt in Petrothalassa erlaubt ein maximales Beleihungsverhältnis von etwa 70 %, wobei die Voraussetzungen je nach Einkommensniveau und finanziellem Profil des Käufers variieren.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Petrothalassa profitiert von ausgezeichneter Erreichbarkeit über die Straße, etwa 2,5 Stunden Fahrt von Athen, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Die Gegend liegt in angemessener Nähe zu nationalen und internationalen Flughäfen; der internationale Flughafen Athen ist am günstigsten und bietet umfassende Verbindungen. Die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Annehmlichkeiten einschließlich hochwertiger Krankenhäuser wie dem Papageorgiou-Krankenhaus in der Nähe, die sicherstellen, dass Gesundheitsbedürfnisse gut abgedeckt werden.

Luxuslebensstil und Annehmlichkeiten

Petrothalassa bietet eine Vielzahl an Luxuslebensstil-Aktivitäten mit gehobenen Boutiquen und Designergeschäften für den anspruchsvollen Einkäufer. Die Gegend ist bekannt für ihre exquisiten Speisemöglichkeiten, darunter berühmte Restaurants wie La Veranda, die Gourmet-Erfahrungen bieten. Für diejenigen, die das lebhafte Nachtleben genießen, gibt es zahlreiche exklusive Veranstaltungsorte und stilvolle Unterhaltungsmöglichkeiten. Petrothalassa ist zudem stolz darauf, jährliche kulturelle und sportliche Veranstaltungen auszurichten, die Besucher von nah und fern anziehen und seine Attraktivität als raffinierte und lebendige Gemeinschaft steigern.

Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten

Kunst und Kultur gedeihen in Petrothalassa, mit Einrichtungen wie dem Benaki-Museum, das Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bietet. Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber, mit atemberaubenden natürlichen Landschaften für Wandern, Segeln und Wassersport. Die üppige Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und türkisfarbenem Wasser, bietet eine beeindruckende Kulisse für sowohl Entspannung als auch aktive Aktivitäten und sorgt für einen abgerundeten luxuriösen Lebensstil in Petrothalassa.