Kokkoni - Schinos - Loutraki-Perachora

Parnassos, une destination séduisante située en Grèce centrale, est riche en histoire et en culture. Réputé pour ses majestueuses chaînes de montagnes, ses paysages luxuriants et ses côtes pittoresques, Parnassos abrite également des sites historiques magnifiques, comme le sanctuaire antique de Delphes et la merveilleuse grotte de Korykion Andron. Non loin de là, le Golfe iconique de Corinthe offre une toile de fond saisissante pour les propriétés côtières. Cette richesse historique et cette situation géographique font de Parnassos une adresse convoitée pour ceux qui recherchent des propriétés immobilières de luxe.

Tendances et stabilité du marché immobilier à Parnassos

Le marché immobilier exclusif de Parnassos est actuellement fort et stable. Il y a une forte demande pour les maisons et appartements de luxe, principalement en raison de la combinaison de l'histoire culturelle riche, des paysages pittoresques et de la situation politique et économique stable de la région. Bien que les taux de commission immobilier spécifiques puissent varier en fonction de la propriété et de l'agence impliquée, les acheteurs et les vendeurs peuvent s'attendre à payer en moyenne 2-3% du prix de vente de la propriété.

Coûts associés à l'achat de biens de luxe à Parnassos

En plus du prix d'achat, les acheteurs devraient prendre en compte d'autres frais liés à la transaction. Ces frais peuvent inclure la taxe de transfert, qui est de 3.09% sur les biens privés à Parnassos, et les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection légale ou de construction. L'impôt sur la fortune est également une composante importante, calculée annuellement à un taux par défaut de 0.2% sur la propriété privée.

Fiscalité sur les ventes de biens à Parnassos

Lorsqu'il s'agit de vendre une maison privée à Parnassos, il y a des considérations fiscales à prendre en compte. Si la propriété a été votre résidence principale, elle sera exemptée d'impôt sur le profit réalisé. Cependant, si la propriété est une résidence secondaire ou une propriété de vacances, le profit réalisé sera soumis à l'impôt à un taux conforme aux taux de l'impôt sur le revenu personnel. L'impôt sur les sociétés à Parnassos est de 28%.

Exigences en matière d'hypothèques et de prêts au logement pour les biens à Parnassos

Quant au financement, les conditions des hypothèques varient, mais généralement, les acheteurs étrangers doivent fournir un apport personnel plus élevé, et le montant de l'hypothèque que l'on peut obtenir est généralement de 70% du prix d'achat.

Zones résidentielles les plus recherchées à Parnassos

Les zones résidentielles les plus convoitées comprennent les côtes proches du golfe de Corinthe et les zones de montagne de Delphes où les villas de luxe sont réputées pour leurs vues époustouflantes et leur opulence.

Accessibilité et commodités à Parnassos

Situé dans la région de Phocis, Parnassos compte environ 6000 résidents. Son environnement naturel se caractérise par la chaîne de montagnes de Parnassus, des plaines fertiles et le Golfe Corinthien. L'accessibilité est facile, grâce à des routes bien connectées et à la proximité d'aéroports locaux et internationaux tels qu'Athènes et l'aéroport de Patras. Les principales installations comprennent l'Université de Grèce centrale, l'Hôpital de Parnassos, le musée archéologique de Delphi et des hôtels et restaurants de haute qualité tels que le Centre culturel européen de Delphes et le complexe Aegli Resort & Spa, témoin de l'engagement de Parnassos envers un style de vie de luxe.

Activités récréatives et attractions à Parnassos

Les amateurs d'activités en plein air peuvent profiter du ski au Centre de ski de Parnassos, de la randonnée et des promenades dans la nature dans les zones verdoyantes. Les amateurs d'art peuvent explorer les théâtres locaux et les centres culturels, ainsi que les festivals annuels de Delphes. Pour ceux qui aiment le shopping de luxe, des détaillants comme la boutique Delphi Handmade Arts offrent une pléiade de produits haut de gamme. En somme, Parnassos offre un mélange unique d'un style de vie luxueux et aventureux.