Kokkoni - Esquinos - Loutraki-Perajora

Parnassos, un cautivante destino ubicado en el centro de Grecia, es rico en historia y cultura. Conocido por majestuosas cadenas montañosas, exuberantes paisajes y pintorescas líneas costeras, Parnassos también alberga magníficos lugares históricos como el antiguo santuario de Delfos y la maravillosa Cueva de Corycian Andron. Cerca, el emblemático Golfo de Corinto ofrece un impresionante telón de fondo para propiedades costeras. Esta riqueza histórica y ubicación geográfica hacen de Parnassos una dirección codiciada para aquellos que buscan propiedades inmobiliarias de lujo.

Tendencias del Mercado Inmobiliario y Estabilidad en Parnassos

El exclusivo mercado inmobiliario de Parnassos es actualmente fuerte y estable. Hay una alta demanda de casas y apartamentos de lujo, principalmente debido a la combinación de la rica historia cultural, paisajes pintorescos y situación política y económica estable de la zona. Aunque las tarifas de comisión inmobiliaria específicas pueden variar dependiendo de la propiedad y la agencia involucrada, los compradores y vendedores pueden esperar pagar un promedio del 2-3% del precio de venta de la propiedad.

Costos Asociados con la Compra de Propiedades de Lujo en Parnassos

Además del precio de compra, los compradores deben considerar otros gastos involucrados en la transacción. Estos gastos pueden incluir el impuesto de transferencia, que se sitúa en el 3.09% en la propiedad privada en Parnassos, y comisiones de agentes inmobiliarios, tasas notariales y posibles costos de inspección legal o de construcción. El impuesto sobre la riqueza también es un componente importante, calculado anualmente a una tasa predeterminada del 0.2% sobre la propiedad privada.

Impuestos sobre las Ventas de Propiedades en Parnassos

Cuando se trata de vender una casa de propiedad privada en Parnassos, hay consideraciones fiscales a tener en cuenta. Si la propiedad ha sido su residencia principal, estará exenta de impuestos sobre la ganancia obtenida. Sin embargo, si la propiedad es una segunda vivienda o propiedad de vacaciones, la ganancia obtenida estará sujeta a impuestos a una tasa consistente con las tasas de impuestos sobre la renta personal. El impuesto corporativo en Parnassos es del 28%.

Requisitos de Préstamos Hipotecarios y de Vivienda para Propiedades en Parnassos

En cuanto al financiamiento, los requisitos de la hipoteca varían, pero típicamente, los compradores extranjeros deben proporcionar un pago inicial más alto, y el monto de la hipoteca que se puede obtener es generalmente el 70% del precio de compra.

Las Zonas Residenciales más Buscadas en Parnassos

Las zonas residenciales más buscadas incluyen las líneas costeras cerca del Golfo de Corinto y las áreas montañosas de Delfos, donde las villas de lujo son famosas por sus impresionantes vistas y opulencia.

Accesibilidad y Comodidades en Parnassos

Ubicado en el área de Fócida, Parnassos es hogar de aproximadamente 6000 residentes. Su entorno natural se caracteriza por la cordillera del Parnaso, llanuras fértiles y el Golfo de Corinto. La accesibilidad es fácil, debido a las carreteras bien conectadas y la proximidad de aeropuertos locales e internacionales como Atenas y el Aeropuerto de Patras. Las instalaciones clave incluyen la Universidad del Centro de Grecia, el Hospital Parnassos, el museo arqueológico de Delfos y hoteles y restaurantes de alta calidad como el Centro Cultural Europeo de Delfos y el Aegli Resort & Spa, indicativo del compromiso de Parnassos con un estilo de vida de lujo.

Actividades Recreativas y Atracciones en Parnassos

Los entusiastas al aire libre pueden disfrutar esquiando en el Centro de Esquí de Parnassos, haciendo senderismo y paseos por la naturaleza en las áreas verdes. Los amantes del arte pueden explorar los teatros y centros culturales locales, y los festivales anuales de Delphic. Para aquellos que disfrutan de las compras de lujo, los minoristas como la tienda de Artesanías Hechas a Mano de Delfos ofrecen una gran cantidad de productos de lujo. En efecto, Parnassos ofrece una mezcla única de un estilo de vida lujoso y aventurero.