Gagliano Del Capo - Manduria - Oria

Riche en histoire et en culture, Parabita est une petite ville charmante nichée dans la province de Lecce, dans le sud de l'Italie. Dotée de caractéristiques architecturales intemporelles remontant à plusieurs siècles, cette ville pittoresque abrite le site fascinant de l'homme paléolithique et la magnifique Chiesa Madre di Maria Santissima Assunta. Entourée par les eaux pures de la mer Ionienne et bénie par le climat méditerranéen ensoleillé, Parabita jouit d'un emplacement privilégié, située à seulement 59 kilomètres au sud de Lecce, la capitale de la province.

Le marché immobilier exclusif à Parabita

Le marché immobilier exclusif à Parabita est actuellement solide avec un afflux constant d'acheteurs locaux et internationaux. La demande pour les maisons et appartements de luxe continue d'augmenter, s'écartant de l'offre limitée, créant une opportunité d'investissement intéressante. La situation politique et économique est stable, créant un environnement favorable pour les acheteurs potentiels.

Coûts à considérer pour l'achat d'une propriété de luxe à Parabita

Lors de l'acquisition d'une maison ou d'un appartement de luxe à Parabita, en plus du prix d'achat, les coûts supplémentaires à considérer comprennent la taxe de transfert, généralement environ 9% pour les propriétés privées, les commissions des agents immobiliers en moyenne de 3 à 5%, les frais de notaire, ainsi que les éventuels frais d'inspection de construction ou frais juridiques. L'impôt sur la fortune est généralement de 0,2% de la valeur de la propriété. Il est à noter que, en tant que propriétaire, si votre maison ou votre appartement est votre résidence principale, vous êtes exonéré de l'impôt sur les plus-values. Cependant, pour les résidences secondaires, une taxe sur les plus-values pourrait s'appliquer.

Financement de votre achat immobilier - Hypothèques et directives

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Parabita, comme dans la plupart des régions d'Italie, stipulent un prêt à valeur allant jusqu'à 60 à 80% de la valeur de la propriété pour les non-résidents. Les procédures de vérification des revenus sont également rigoureusement en place.

Les quartiers luxueux de Parabita

Le cœur de Parabita est très recherché, caractérisé par de grandes maisons d'importance historique et des villas italiennes classiques entourées de paysages enchanteurs.

Accessibilité et proximité

Parabita est à environ une heure de route de Lecce et bénéficie heureusement de bonnes liaisons routières et ferroviaires. La ville se trouve à environ 75 kilomètres de l'aéroport de Brindisi, l'aéroport international le plus proche.

Éducation, santé et infrastructure

Parabita accueille un certain nombre d'établissements d'enseignement réputés, avec l'Université du Salento à proximité. Les installations de santé sont également bien pourvues, parmi elles l'hôpital Casa di Cura Città di Lecce. Les infrastructures publiques sont modernes et bien entretenues, garantissant un style de vie confortable pour les habitants et les visiteurs.

Explorer le style de vie à Parabita

Avec son climat méditerranéen, sa culture vibrante et ses paysages étonnants, la vie à Parabita est véritablement un luxe. Les opportunités pour les sports nautiques passionnants sur la mer Ionienne, la randonnée dans les paysages luxuriants et, sans oublier, l'équitation créent un paradis pour les amateurs de plein air. Les boutiques de créateurs sont associées à des cafés chic, des restaurants haut de gamme, comme le Blu Notte, et des lieux de vie nocturne saillants ajoutant une touche de luxe à Parabita. Les options d'hébergement de luxe sont également abondantes, notamment le notable resort Tenuta la Baronessa. La riche palette de la ville est encore accentuée par des événements culturels annuels, comme la Festa di San Giovanni Battista, des galeries d'art largement célébrées comme la Galleria DoArte et des représentations théâtrales au Teatro Garibaldi. L'unique combinaison de luxe, d'histoire riche et de beauté naturelle de Parabita en fait un choix imbattable lors de la considération d'un achat immobilier en Italie.