Wekerom - Hoenderloo - Lunteren

Otterlo, riche en histoire et en magnifiques sites, est nichée dans la province du Gelderland. L'histoire prospère se reflète dans le paysage soigneusement préservé, y compris le Parc National De Hoge Veluwe. Avec son emplacement avantageux près du centre des Pays-Bas, Otterlo est une combinaison parfaite de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine.

Le marché immobilier exclusif à Otterlo

Le marché immobilier exclusif à Otterlo se caractérise par sa stabilité. L'offre de maisons et d'appartements de luxe dans cette région coïncide avec une forte demande, due au mode de vie attrayant et à la situation politique et économique stable d'Otterlo.

Aspects financiers autour de l'immobilier à Otterlo

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Otterlo, l'acheteur peut s'attendre à une commission immobilière moyenne de 1.5% du prix de vente. Le vendeur paie généralement la même commission. Les coûts supplémentaires incluent les taxes de transfert (2% du prix de vente), les frais de notaire, et les coûts possibles pour l'inspection structurelle et les avocats. En tant que propriétaire d'une maison à Otterlo, prévoyez que 0.75% de la valeur WOZ sera taxée via l'impôt sur la fortune. La vente d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale est exemptée de l'impôt sur les plus-values. Cependant, s'il s'agit de la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances, ce profit est imposé comme revenu provenant d'autres activités. Pour les entreprises enregistrées à Otterlo, un impôt sur les sociétés de 16.5% à 25% s'applique sur le profit. L'impôt sur le revenu pour les résidents d'Otterlo varie entre 37.35% et 49.5%, selon le revenu.

Acheter une maison à Otterlo

Acheter une maison à Otterlo implique des normes hypothécaires générales. Cela inclut un ratio entre le capital propre et le capital emprunté, ainsi que des exigences de revenus. En général, on peut emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat aux Pays-Bas.

Mode de vie et commodités à Otterlo

Les zones résidentielles les plus proéminentes d'Otterlo, où se trouvent les maisons de luxe, sont le centre et autour du Parc National De Hoge Veluwe. Ces zones offrent non seulement des maisons exclusives mais aussi un mode de vie serein inégalé. Avec une population d'environ 2,400 personnes, Otterlo est idéal pour ceux qui préfèrent un environnement calme et luxueux. En termes d'éducation, Otterlo accueille plusieurs établissements d'enseignement de haute qualité, y compris l'école primaire 'De Driesprong' et des instituts de formation dans les villes voisines comme Arnhem et Wageningen. Otterlo est à seulement 22 km de la ville animée d'Arnhem. Le voyage d'Otterlo par la route et le train est excellent ; avec des connexions directes vers les grandes villes comme Arnhem, Nijmegen, et Apeldoorn. L'aéroport international de Schiphol est à environ une heure et demie de route, ce qui rend Otterlo très facilement accessible pour les voyageurs internationaux. La suite dans le prochain résultat...>