Dehesa De Campoamor - Cabo Roig - Pilar De La Horadada

Située dans la province d'Alicante, Orihuela Costa est une ville côtière exclusive remplie d'histoire, entourée d'anciennes villes fortifiées, de vieux phares et offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Grâce à son rôle vital pendant l'époque romaine et médiévale, elle dispose d'une grande variété de sites historiques fascinants. Avec sa côte orientée vers l'est, elle offre des plages de sable doré et des eaux claires, combiné à un emplacement idéal entre les villes de Murcie et Alicante.

Marché immobilier de luxe à Orihuela Costa

Actuellement, le marché des propriétés exclusives à Orihuela Costa est en phase stable, équilibrant idéalement l'offre et la demande de maisons et d'appartements luxueux. Malgré son emplacement exclusif et les avantages qu'il offre, les coûts supplémentaires d'acquisition d'une propriété ici sont comparativement bas - la commission moyenne des agents immobiliers varie entre 1-2% de la valeur du bien. S'ajoutent à cela les frais de notaire, les inspections de bâtiments et les éventuels frais juridiques qui sont coutumiers lors de l'achat de toute propriété.

Taxes et frais

Le droit de mutation sur les biens privés à Orihuela Costa est de 10%, un taux assez standard pour le marché espagnol. L'impôt sur la fortune, bien qu'il varie, se situe généralement autour de 0,2-2,5% de la valeur du bien. Selon l'utilisation de la propriété privée, des taxes doivent également être payées sur les bénéfices lors de la vente d'une maison ou d'un appartement. Les résidents inscrits ont un impôt sur le revenu entre 19% et 45% et les entreprises inscrites ont un impôt sur les bénéfices d'entreprise de 25%, des statistiques standard pour la région.

Accessibilité et emplacement

Grâce à sa proximité avec les villes de Murcie et Alicante (respectivement à 57 et 53 kms), et à sa facilité d'accès par des routes et des chemins de fer bien entretenus, Orihuela Costa est facilement accessible. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport d'Alicante et l'aéroport de Murcia-San Javier, à seulement 54 kms et 29 kms respectivement.

Services et installations

Orihuela Costa compte une variété d'écoles publiques et privées, et des universités de haute qualité, comme l'Université d'Alicante et l'Université de Murcie. Elle abrite également plusieurs hôpitaux et cliniques reconnus, comme l'hôpital Vega Baja d'Orihuela et l'hôpital Quirónsalud Torrevieja.

Mode de vie de luxe

Le mode de vie à Orihuela Costa est à la fois détendu et luxueux. Des parcours de golf de classe mondiale et des clubs de yacht aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques, elle offre une multitude d'opportunités de loisirs. Les hôtels de luxe comprennent l'hôtel Servigroup La Zenia et le Diamante Beach Spa Hotel & Convention Centre. Les événements annuels comprennent le Festival international de musique d'Alicante et divers tournois de golf et de voile.

Nature et climat

Le climat à Orihuela Costa est méditerranéen, chaud toute l'année, avec une température annuelle moyenne d'environ 20 degrés Celsius. Avec ses belles plages, ses paysages verdoyants et ses sentiers pour la marche et le vélo, il y a toujours quelque chose à faire à l'extérieur. Il existe également plusieurs parcs naturels et zones protégées à courte distance, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature.

Culture et divertissement

Les musées locaux comprennent le Wall Museum et le Sacred Art Museum. Pour une expérience théâtrale, vous pouvez visiter le Teatro Circo et l'Auditorium International de Torrevieja. Il y a aussi plusieurs casinos, dont le Casino Mediterráneo Orihuela-Costa et le Gran Casino Murcia - Rincón de Pepe. Orihuela Costa dispose également d'une infrastructure publique impressionnante et d'une variété de services essentiels pour assurer une vie confortable et luxueuse.