Situada en la provincia de Alicante, Orihuela Costa es una exclusiva localidad costera repleta de historia, rodeada por antiguas ciudades fortificadas, antiguos faros y espectaculares vistas al Mediterráneo. Gracias a su vital papel durante el periodo romano y medieval, cuenta con una amplia variedad de fascinantes lugares históricos. Con su costa orientada al este, ofrece playas de arena dorada y aguas cristalinas, aunadas a una ubicación ideal entre las ciudades de Murcia y Alicante.
Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Orihuela Costa
Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Orihuela Costa se encuentra en una fase estable, equilibrando idealmente la oferta y demanda de casas y apartamentos de lujo. A pesar de su ubicación exclusiva y las ventajas que ofrece, los costos adicionales de adquirir una propiedad aquí son comparativamente bajos - la comisión promedio de un agente inmobiliario oscila entre el 1-2% del valor de la propiedad. A esto se le añaden costos de notario, inspecciones de construcción y posibles costos legales lo cual es habitual al comprar cualquier propiedad.
Impuestos y Tasas
El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Orihuela Costa es del 10%, bastante estándar para el mercado español. El impuesto sobre la riqueza, aunque varía, suele oscilar en torno al 0,2-2,5% del valor de la propiedad. Dependiendo del uso de la propiedad privada, también hay que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa o apartamento. Los residentes registrados tienen un impuesto sobre la renta entre el 19% y el 45% y las empresas registradas tienen un impuesto a las ganancias corporativas del 25%, estadísticas estándares para la región.
Accesibilidad y Ubicación
Con su proximidad a las ciudades de Murcia y Alicante (a 57 y 53 kms respectivamente), y su accesibilidad a través de carreteras y vías ferroviarias bien mantenidas, Orihuela Costa es fácilmente accesible. Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Alicante y el Aeropuerto de Murcia-San Javier, a sólo 54 kms y 29 kms respectivamente.
Servicios y Facilidades
Orihuela Costa alberga una variedad de escuelas públicas y privadas, y universidades de alta calidad, como la Universidad de Alicante y la Universidad de Murcia. También alberga varios hospitales y clínicas reconocidos como el Hospital Vega Baja de Orihuela y el Hospital Quirónsalud Torrevieja.
Estilo de Vida de Lujo
El estilo de vida en Orihuela Costa es a la vez relajado y lujoso. Desde campos de golf de clase mundial y clubes náuticos hasta tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina, ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. Los hoteles de lujo incluyen el Hotel Servigroup La Zenia y el Diamante Beach Spa Hotel & Convention Centre. Los eventos anuales incluyen el Festival Internacional de Música de Alicante y varios torneos de golf y vela.
Naturaleza y Clima
El clima en Orihuela Costa es mediterráneo, cálido durante todo el año, con una temperatura media anual de alrededor de 20 grados Celsius. Con sus hermosas playas, paisajes verdes y senderos para caminar y andar en bicicleta, siempre hay algo para hacer al aire libre. También hay varios parques naturales y áreas protegidas a poca distancia, lo que la convierte en un lugar de residencia ideal para los amantes de la naturaleza.
Cultura y Entretenimiento
Los museos locales incluyen el Museo de la Muralla y el Museo de Arte Sacro. Para obteniendo una experiencia teatral, puedes visitar el Teatro Circo y el Auditorio Internacional de Torrevieja. También hay varios casinos, incluyendo el Casino Mediterráneo Orihuela-Costa y el Gran Casino Murcia – Rincón de Pepe. Orihuela Costa también cuenta con una impresionante infraestructura pública y una variedad de servicios esenciales para garantizar una vida cómoda y lujosa.
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