Dehesa De Campoamor - Cabo Roig - Pilar De La Horadada

Im Provinz von Alicante gelegen, ist Orihuela Costa eine exklusive Küstenstadt voller Geschichte, umgeben von alten befestigten Städten, alten Leuchttürmen und spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer. Dank ihrer wichtigen Rolle während der römischen und mittelalterlichen Zeit verfügt sie über eine Vielzahl faszinierender historischer Stätten. Mit ihrer Ostküste bietet sie goldene Sandstrände und klare Wasser, gekoppelt mit einer idealen Lage zwischen den Städten Murcia und Alicante.

Luxus-Immobilienmarkt in Orihuela Costa

Derzeit ist der Markt für exklusive Immobilien in Orihuela Costa in einer stabilen Phase, die das Angebot und die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ideal ausgleicht. Trotz ihrer exklusiven Lage und den Vorteilen, die sie bietet, sind die zusätzlichen Kosten für den Erwerb einer Immobilie hier vergleichsweise niedrig - die durchschnittliche Maklerprovision liegt zwischen 1-2% des Wertes der Immobilie. Hinzu kommen Notarkosten, Gebäudeinspektionen und mögliche rechtliche Kosten, die beim Kauf jeder Immobilie üblich sind.

Steuern und Gebühren

Die Übertragungssteuer auf Privatbesitz in Orihuela Costa beträgt 10%, was für den spanischen Markt recht standard ist. Die Vermögenssteuer, obwohl sie variiert, liegt in der Regel bei etwa 0,2-2,5% des Werts der Immobilie. Abhängig von der Nutzung des Privateigentums müssen auch Steuern auf Gewinne beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung gezahlt werden. Bei angemeldeten Einwohnern liegt die Einkommenssteuer zwischen 19% und 45%, bei eingetragenen Unternehmen beträgt die Körperschaftsteuer 25%, was für die Region Standard ist.

Erreichbarkeit und Lage

Mit ihrer Nähe zu den Städten Murcia und Alicante (jeweils 57 und 53 km) und ihrer Erreichbarkeit über gut ausgebaute Straßen und Eisenbahnlinien, ist Orihuela Costa leicht erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Alicante und der Flughafen Murcia-San Javier, nur 54 km bzw. 29 km entfernt.

Dienstleistungen und Einrichtungen

Orihuela Costa verfügt über eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Schulen und hochqualitativen Universitäten, wie die Universität von Alicante und die Universität von Murcia. Sie beherbergt auch mehrere anerkannte Krankenhäuser und Kliniken, wie das Vega Baja Krankenhaus von Orihuela und das Quirónsalud Torrevieja Krankenhaus.

Luxus Lifestyle

Der Lebensstil in Orihuela Costa ist sowohl entspannt als auch luxuriös. Von erstklassigen Golfplätzen und Yachtclubs bis hin zu Luxuseinkaufsmöglichkeiten und feinen Restaurants bietet es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zu den Luxushotels gehören das Servigroup La Zenia Hotel und das Diamante Beach Spa Hotel & Convention Centre. Jährliche Veranstaltungen beinhalten das Internationale Musikfestival von Alicante und verschiedene Golf- und Segelturniere.

Natur und Klima

Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran, das ganze Jahr über warm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von rund 20 Grad Celsius. Mit ihren wunderschönen Stränden, grünen Landschaften und Wegen zum Wandern und Radfahren, gibt es immer etwas im Freien zu tun. Es gibt auch mehrere Naturparks und geschützte Gebiete in kurzer Entfernung, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.

Kultur und Unterhaltung

Zu den lokalen Museen gehören das Wall Museum und das Museum für sakrale Kunst. Für ein theatralisches Erlebnis können Sie das Teatro Circo und das Internationale Auditorium von Torrevieja besuchen. Es gibt auch mehrere Casinos, darunter das Mediterráneo Orihuela-Costa Casino und das Gran Casino Murcia - Rincón de Pepe. Orihuela Costa verfügt auch über beeindruckende öffentliche Infrastrukturen und eine Vielzahl von wesentlichen Dienstleistungen, um ein komfortables und luxuriöses Leben zu gewährleisten.