Opatija - Matulji - Castua

Nichée dans la province d'Istrie en Croatie, Opatija - Okolica est une image de grandeur historique et de luxe moderne. Datant de l'époque romaine, la région est parsemée de monuments anciens, y compris l'église de Saint-Jacob et la Villa Angiolina. Située près des montagnes de l'Učka et surplombant les eaux turquoise du golfe de Kvarner, Opatija - Okolica est une retraite côtière très recherchée.

Le marché de l'immobilier de luxe à Opatija - Okolica

Le marché immobilier exclusif actuel à Opatija - Okolica est solide et robuste. L'offre de maisons et d'appartements de luxe répond confortablement à la forte demande, faisant de cette région un foyer pour l'immobilier haut de gamme. Les conditions politiques et économiques de la région, faisant partie de la Croatie, sont stables, favorisant un environnement sécurisé pour les investisseurs immobiliers. Lors de l'achat d'une maison de luxe ici, il y a des frais supplémentaires à considérer. Ceux-ci comprennent la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques. La taxe de transfert sur la propriété privée à Opatija - Okolica est minime, et l'impôt sur la fortune lié à la propriété est parmi les plus bas en Europe. Alors que les taxes s'appliquent aux bénéfices réalisés en vendant des résidences secondaires, il existe des allégements pour les résidences principales. En matière de prêts hypothécaires, un acompte important est généralement nécessaire, et l'approbation dépend de la vérification des revenus et de la stabilité financière. Les zones résidentielles les plus recherchées sont les localités sur les collines offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique, tandis que le centre-ville regorge d'appartements luxueux.

Accessibilité et environs d'Opatija - Okolica

Opatija - Okolica est bien desservie par la route et les services de train depuis la ville voisine de Rijeka. La ville de Rijeka, avec une population de près de 130 000 habitants, est la plus grande ville la plus proche, située à environ 10 km. La région est également à proximité des aéroports nationaux et internationaux, y compris l'aéroport de Rijeka. Les établissements d'enseignement, y compris les lycées et les instituts d'enseignement supérieur, sont facilement accessibles. Cela lui donne une atmosphère cosmopolite tout en préservant la tranquillité que les propriétaires de maisons de luxe apprécient.

Mode de vie à Opatija - Okolica

Avec son climat méditerranéen et un environnement orné de nature luxuriante, d'eaux azur et de paysages à couper le souffle, Opatija - Okolica bénéficie d'un style de vie luxueux qui ne trouve pas son pareil. Son cadre côtier offre de nombreuses activités sportives et de plein air, y compris la voile, la plongée sous-marine, la randonnée et le tennis. La ville dispose de boutiques de mode haut de gamme, d'hôtels célèbres comme l'Hotel Bellevue et l'Amadria Park, de restaurants renommés tels que le Restaurant Bevanda et de destinations nocturnes élégantes comme le Hemingway Bar Opatija. Les événements historiques annuels comme le carnaval d'Opatija et les merveilles culturelles comme le théâtre en plein air contribuent à la riche tapisserie de la vie de la ville. Les amateurs d'art se sentiront chez eux avec sa gamme de musées et de galeries d'art, dont le Musée croate du tourisme. Les services de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans la région. L'infrastructure publique est bien entretenue et tous les équipements nécessaires pour une vie luxueuse et confortable sont à portée de main à Opatija - Okolica.