Okrug - Milna - Trogir - Okolica

Avec une histoire riche et vibrante qui remonte à l'ère impériale romaine, Šolta n'est pas seulement une île pittoresque, mais aussi un trésor d'émerveillements architecturaux et de sites antiques. Ses paysages luxuriants sont ornés de structures emblématiques telles que la ferme du miel de Tvrdic et des maisons d'été de l'époque de la Renaissance qui témoignent de son grand passé. Fièrement située dans le comté de Split-Dalmatie en Croatie, et stratégiquement placée au cœur de la mer Adriatique, c'est un paradis qui incarne le sommet du luxe.

Le marché immobilier exclusif à Šolta

Le marché immobilier exclusif à Šolta est resté stable et prometteur. La disponibilité de maisons de luxe et d'appartements est en équilibre avec la demande, créant ainsi un environnement idyllique pour les acheteurs et les vendeurs. Il assure une scène de potentiel énorme et d'opportunités de croissance soutenues par une situation politique et économique stable.

Comprendre les implications financières

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Šolta, il est important de prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier et les frais de notaire. La taxe de transfert sur les biens privés à Šolta est de 3% de la valeur de la propriété. La commission moyenne de l'immobilier pour les acheteurs et les vendeurs varie de 2% à 3%. Ceci est en plus des coûts pour une éventuelle inspection de la construction ou une consultation juridique qui peut être nécessaire. En termes d'impôt sur la richesse sur la propriété privée d'une maison, il est basé sur la valeur de la maison et la richesse du propriétaire. Lors de la vente d'une propriété à Šolta, la fiscalité varie en fonction de l'usage. Pour une maison utilisée comme résidence principale, le profit réalisé sur la vente n'est pas soumis à la fiscalité. Cependant, pour une propriété utilisée comme résidence secondaire ou un investissement, l'impôt sur les plus-values s'applique.

Zones résidentielles et accessibilité

Les zones résidentielles de luxe les plus recherchées à Šolta se trouvent à Stomorska et Maslinica. Ces régions offrent une variété de propriétés haut de gamme, appréciées pour leur vue imprenable sur la mer et leurs paysages de rêve. L'accessibilité de Šolta est renforcée par la présence de liaisons régulières de ferry la reliant à la ville de Split, permettant une facilité de connexion routière et maritime.

Institutions Éducatives

Les parents peuvent trouver une bonne éducation pour leurs enfants à Šolta, l'île étant à proximité d'institutions éducatives renommées comme l'Université de Split.

Style de vie de luxe et exploration culturelle

En termes de style de vie de luxe, Šolta propose des boutiques haut de gamme comme l'Atelier Lučica et des caves à vin de boutique comme Vina Kaštelanac. L'île abrite également des restaurants de haute qualité comme l'Agroturizam Kastelanac, qui propose une cuisine locale exquise. Pour ceux qui aiment l'art et la culture, ils peuvent visiter la galerie de Šolta, ou participer à des événements sportifs tels que la régate de Mrduja.

Infrastructure et Aménités

Šolta est équipée d'un système d'infrastructure publique remarquable, avec des commodités telles que des hôpitaux et des cliniques facilement disponibles. Le paysage est embellie par la nature pure, offrant une myriade d'activités en plein air comme la randonnée, le vélo et diverses activités nautiques. Vivre à Šolta, c'est adopter un style de vie serein et luxueux, au milieu de l'élégance historique et de la beauté naturelle. Ici, vous ne serez jamais trop loin de vues à couper le souffle, d'installations de classe mondiale et d'un sentiment de tranquillité unique à ce paradis captivant.