Campanet - Caimiri - Selva

Nichée dans les collines de la Serra de Tramuntana, la paisible ville de Moscari incarne l'essence du charme majorquin. Moscari, avec ses anciennes rues pavées de pierre et ses maisons soigneusement restaurées, offre un aperçu du passé, tout en étant située dans un lieu géographiquement privilégié sur l'île de Majorque. Au fil du temps, cette ville a su conserver son authenticité, devenant ainsi le refuge idéal pour ceux qui souhaitent savourer la tranquillité de la vie insulaire. De son riche passé à ses magnifiques panoramas, Moscari est un trésor qui ne demande qu'à être découvert.

Marché immobilier à Moscari

Le marché immobilier de luxe à Moscari est actuellement stable, avec une demande constante pour les résidences haut de gamme qui correspond à l'offre. La situation politique et économique à Moscari est également stable, ce qui rend la région sûre pour investir. En termes de coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Moscari, les acheteurs doivent prévoir une commission immobilière de 6%, en plus de la taxe de transfert, des frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection.

Taxes et frais

La taxe de transfert pour une propriété privée à Moscari oscille autour de 8%. La taxe sur la fortune sur les biens privés est de 1% par an. Il est nécessaire de payer une taxe sur les gains obtenus lors de la vente d'une maison ou d'un appartement, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou comme résidence secondaire. De même, l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Moscari se situe entre 19% et 47%, et l'impôt sur les bénéfices des sociétés est de 25%.

Hypothèques à Moscari

Les conditions générales d'octroi des hypothèques stipulent que l'acheteur doit apporter 20% du prix de la propriété en fonds propres, avec des revenus suffisants pour couvrir les coûts de l'hypothèque et autres obligations financières. Le montant maximal du prêt hypothécaire qui peut être obtenu correspond généralement à 80% du prix d'achat.

Vie à Moscari

Moscari se caractérise par ses paysages montagneux époustouflants, sa belle nature et son doux climat méditerranéen. Bien que cette pittoresque petite ville soit située dans la province des îles Baléares et compte moins de 1000 habitants, elle offre une qualité de vie sans égale, avec un accès routier facile et une proximité avec la ville de Palma de Majorque et son aéroport international. La ville propose de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la beauté naturelle de la Serra de Tramuntana. Elle bénéficie également d'une gamme de boutiques de luxe, de magnifiques hôtels, de restaurants de haute qualité et d'événements culturels notables tels que la Festa Major en août. L'infrastructure locale est excellente, avec des services publics bien entretenus et plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité.