Selva - Moscari - Campanet

Situé sur la pittoresque île de Majorque, Caimari incarne des siècles d'histoire riche, présentée dans ses magnifiques bâtiments historiques et charmantes rues pavées. Niché dans la région montagneuse de la Sierra de Tramuntana, ce village est connu pour sa beauté naturelle exceptionnelle et sa position géographique enviable. Surnommé "Le coeur de Majorque", Caimari est un témoignage vivant de la culture et des traditions baléares. Embrassant les influences romaines, islamiques et chrétiennes, son histoire complexe en fait un lieu unique pour ceux qui recherchent l'immobilier de luxe.

Le marché immobilier exclusif de Caimari

Caimari bénéficie d'un marché immobilier exclusif stable, qui équilibre méticuleusement l'offre et la demande de maisons de luxe et d'appartements. Cette stabilité est une indication de la situation politique et économique actuelle de la ville, qui reste ferme et prometteuse.

Coûts et taux du logement de luxe à Caimari

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Caimari, les acheteurs doivent envisager une gamme de coûts supplémentaires. La commission immobilière moyenne varie, bien qu'elle tourne généralement autour de 5% pour l'acheteur. Il est crucial de prendre en compte d'autres coûts tels que les taxes de transfert, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection des bâtiments ou frais juridiques.

Taxes à Caimari

L'impôt de transfert sur la propriété privée est d'environ 10% à Caimari. L'impôt sur la fortune sur la propriété d'une maison devrait également être considéré, ce qui peut varier en fonction de l'évaluation de la propriété. La loi locale prend également en compte les impôts sur les gains obtenus lors de la vente d'une maison ou d'un appartement, que ce soit comme résidence principale ou comme deuxième maison.

Exigences du prêt hypothécaire et marché résidentiel à Caimari

Le montant maximum hypothécaire autorisé à Caimari est généralement limité à 80% du prix d'achat pour les résidents. Parmi les zones résidentielles les plus recherchées de Caimari se trouvent celles près de la Sierra de Tramuntana, où se trouvent des maisons de luxe avec une vue imprenable sur le paysage.

Emplacement et accessibilité de Caimari

Caimari est à une distance gérable de Palma, la plus grande ville de Majorque, efficacement connectée par les routes et les chemins de fer. Le village est bien fourni en termes d'aéroports, étant proche de l'aéroport international de Palma et de l'aéroport national de Son Bonet.

Éducation et services à Caimari

Caimari est proche de plusieurs écoles, universités et instituts de formation de qualité. Les services publics de qualité et l'infrastructure de Caimari rendent la vie dans le village pratique et agréable.

Vie et opportunités de loisirs à Caimari

Caimari est connu pour ses activités de plein air, de la randonnée dans la Sierra de Tramuntana à de nombreux sports nautiques. Le village propose également une variété de boutiques de luxe, de restaurants élégants et d'hôtels de haute qualité pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux.

Culture et santé à Caimari

Caimari, riche en art et culture, accueille un certain nombre d'événements historiques et possède divers musées, galeries et théâtres. À noter, les cliniques et hôpitaux locaux, qui offrent des soins de santé exceptionnels pour les résidents et les visiteurs de la ville. En résumé, Caimari offre un mode de vie exceptionnellement luxueux et confortable parmi les beautés naturelles de l'île de Majorque, ainsi qu'un marché immobilier sophistiqué pour ceux qui cherchent des maisons exclusives.