Campanet - Caimiri - Selva

In den Hügeln der Serra de Tramuntana gelegen, verkörpert die friedliche Stadt Moscari das Wesen des mallorquinischen Charmes. Moscari mit seinen alten Steinstraßen und sorgfältig restaurierten Häusern bietet einen Blick in die Vergangenheit, während es geografisch privilegiert auf der Insel Mallorca liegt. Im Laufe der Zeit hat diese Stadt ihre Authentizität bewahrt und ist zur perfekten Zuflucht für diejenigen geworden, die das ruhige Leben auf der Insel genießen möchten. Von seiner reichen Geschichte bis zu seinen atemberaubenden Panoramablicken ist Moscari ein Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden.

Immobilienmarkt in Moscari

Der Luxusimmobilienmarkt in Moscari ist derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, die dem Angebot entspricht. Auch die politische und wirtschaftliche Situation in Moscari ist stabil, was die Gegend zu einem sicheren Investitionsort macht. In Bezug auf zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Moscari sollten Käufer eine Immobilienprovision von 6% veranschlagen, zusätzlich zur Grunderwerbsteuer, Notarkosten und möglichen Inspektionskosten.

Steuern und Gebühren

Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Moscari schwankt um 8%. Die Vermögenssteuer auf Privatbesitz beträgt 1% pro Jahr. Es ist erforderlich, eine Steuer auf die beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses erzielten Gewinne zu zahlen, unabhängig davon, ob sie als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt wird. Ebenso liegt die Einkommensteuer für registrierte Einwohner von Moscari zwischen 19% und 47%, und die Körperschaftssteuer beträgt 25%.

Hypotheken in Moscari

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen stipulieren, dass der Käufer 20% des Immobilienpreises als Eigenkapital beisteuern muss und über ein ausreichendes Einkommen verfügen sollte, um die Hypothekenkosten und andere finanzielle Verpflichtungen zu decken. Die maximale Hypothek, die aufgenommen werden kann, beträgt in der Regel bis zu 80% des Kaufpreises.

Leben in Moscari

Moscari ist gekennzeichnet durch seine atemberaubende Berglandschaft, schöne Natur und mildes mediterranes Klima. Obwohl diese malerische Stadt in der Provinz der Balearen liegt und weniger als 1000 Einwohner hat, bietet sie eine beispiellose Lebensqualität mit leichtem Straßenzugang und Nähe zur Stadt Palma de Mallorca und ihrem internationalen Flughafen. Die Stadt bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entdecken der natürlichen Schönheit der Serra de Tramuntana. Sie profitiert auch von einer Reihe von Luxusgeschäften, prächtigen Hotels, hochwertigen Restaurants und bemerkenswerten kulturellen Veranstaltungen wie dem Festa Major im August. Die örtliche Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit gut gepflegten öffentlichen Dienstleistungen und mehreren nahegelegenen Krankenhäusern und Kliniken.