Manacor / Cala Romantica, situé sur la magnifique île de Majorque en Espagne, a une riche histoire remontant à l'époque romaine, comme en témoignent ses nombreux sites archéologiques. Nichée entre des collines ondoyantes et la scintillante côte méditerranéenne, la région est réputée pour ses perles de culture et ses meubles de haute qualité.
Marché Immobilier Exclusif
Aujourd'hui, le marché immobilier de luxe à Manacor / Cala Romantica est stable, avec une relation équilibrée entre l'offre et la demande pour les propriétés de luxe.
Stabilité Politique et Économique
La situation politique et économique à Manacor / Cala Romantica est stable, ce qui est attractif et assure aux investisseurs un rendement bénéfique sur leurs investissements immobiliers.
Coûts Additionnels lors de l'Achat de Propriétés
Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Manacor / Cala Romantica, des coûts supplémentaires doivent être pris en compte, y compris la taxe de transfert, qui est de 10% du prix de la propriété, les commissions immobilières, les frais de notaire, et les éventuels frais d'inspection de construction ou coûts juridiques.
Taxes sur les Propriétés
De plus, il y a une taxe sur la fortune qui peut atteindre jusqu'à 2.5% de la valeur de la propriété. Concernant la vente de propriétés, il est possible qu'une taxe sur les bénéfices obtenus doive être payée. Cependant, dans le cas des résidences principales, cette taxe peut être exemptée.
Exigences en matière de Prêt Hypothécaire
En termes d'achats immobiliers, il y a généralement une relation de 30/70 entre les fonds personnels et ceux obtenus par un prêt hypothécaire. La limite autorisée pour un prêt hypothécaire dépend largement de la situation financière de l'individu, mais dans la plupart des cas, elle peut atteindre jusqu'à 80% du prix d'achat.
Résidences de Luxe
Les zones résidentielles les plus chères et les plus recherchées pour les maisons de luxe comprennent les zones côtières, en particulier Cala Romantica, qui est populaire pour sa beauté naturelle et son accès à la mer.
Accessibilité
Manacor / Cala Romantica dispose d'excellentes connexions de transport routier avec la ville la plus proche, Palma, qui est à environ une heure de distance. L'aéroport de Palma de Majorque et l'aéroport de Minorque sont relativement proches, permettant des déplacements faciles et efficaces.
Équipements Communautaires
Manacor et Cala Romantica offrent une multitude d'équipements locaux, comprenant des écoles et des universités renommées. Il y a aussi de nombreuses cliniques et hôpitaux qui fournissent des services de soins de santé de haute qualité.
Ambiance et Climat
La région bénéficie du soleil la majeure partie de l'année, permettant aux résidents de profiter de nombreuses activités de plein air. Elle est célèbre pour ses paysages magnifiques, comprenant des plages de sable blanc, des collines boisées et des eaux cristallines.
Options de Loisirs
Du shopping de luxe à la cuisine haut de gamme, la région a beaucoup à offrir. Nous parlons de lieux emblématiques comme Can March, un restaurant étoilé au Michelin. De plus, la région accueille de nombreux événements annuels, dont le tournoi de tennis ATP de Manacor.
Infrastructure et Services
Manacor / Cala Romantica dispose d'excellentes infrastructures publiques, y compris des services d'eau et d'électricité, ainsi que des services d'internet à haut débit et de télécommunications.
Avec son climat glorieux, ses belles plages, et sa tranquillité sereine, Manacor / Cala Romantica est une destination attractive pour l'achat d'une maison de luxe. Qu'il s'agisse d'opportunités d'investissement ou tout simplement du désir de profiter d'un mode de vie luxueux, cette charmante région possède toutes les qualités pour être un choix parfait.
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