Manacor / Cala Romantica, auf der wunderschönen Insel Mallorca in Spanien gelegen, hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, wie die zahlreichen archäologischen Stätten beweisen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und der funkelnden Mittelmeerküste ist die Region bekannt für ihre Kulturperlen und hochwertige Möbel.
Exklusiver Immobilienmarkt
Heute ist der Luxusimmobilienmarkt in Manacor / Cala Romantica stabil, mit einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxusimmobilien.
Politische und wirtschaftliche Stabilität
Die politische und wirtschaftliche Situation in Manacor / Cala Romantica ist stabil, was für Anleger attraktiv ist und ihnen eine rentable Rendite ihrer Immobilieninvestitionen sicherstellt.
Zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Manacor / Cala Romantica sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, einschließlich der Grunderwerbsteuer, die 10% des Immobilienpreises beträgt, Immobilienprovisionen, Notargebühren und möglichen Kosten für Bauprüfungen oder rechtliche Risiken.
Grundsteuer
Darüber hinaus gibt es eine Vermögensteuer, die bis zu 2,5% des Immobilienwerts betragen kann. Bei einem Immobilienverkauf kann es sein, dass eine Steuer auf die erzielten Gewinne anfällt. Im Falle von Hauptwohnsitzen kann diese Steuer jedoch befreit sein.
Anforderungen an Hypotheken
Bei Immobilienkäufen besteht in der Regel ein 30/70-Verhältnis zwischen Eigenmitteln und durch eine Hypothek erzielten Geldern. Die zulässige Höhe einer Hypothek hängt weitgehend von der finanziellen Situation des Einzelnen ab, kann in den meisten Fällen jedoch bis zu 80% des Kaufpreises betragen.
Luxuswohnsitze
Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete für Luxuswohnungen sind Küstengebiete, insbesondere Cala Romantica, die für ihre natürliche Schönheit und ihren Meereszugang beliebt ist.
Erreichbarkeit
Manacor / Cala Romantica hat hervorragende Straßenverbindungen zur nächsten Stadt Palma, die etwa eine Stunde entfernt ist. Sowohl der Flughafen Palma de Mallorca als auch der Flughafen Menorca sind relativ nahe, was eine einfache und effiziente Reise ermöglicht.
Gemeinschaftliche Einrichtungen
Manacor und Cala Romantica bieten eine Fülle von lokalen Annehmlichkeiten, darunter renommierte Schulen und Universitäten. Es gibt auch zahlreiche Kliniken und Krankenhäuser, die hochwertige Gesundheitsdienstleistungen anbieten.
Atmosphäre und Klima
Die Region genießt die meiste Zeit des Jahres Sonnenschein und ermöglicht es den Bewohnern, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Sie ist berühmt für ihre wunderschönen Landschaften, darunter weiße Sandstrände, bewaldete Hügel und kristallklares Wasser.
Freizeitmöglichkeiten
Von Luxuseinkaufsmöglichkeiten bis hin zur gehobenen Küche hat die Region viel zu bieten. Wir sprechen über Wahrzeichen wie das Restaurant Can March, das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet ist. Darüber hinaus richtet die Region zahlreiche jährliche Veranstaltungen aus, darunter das Manacor ATP-Tennisturnier.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Manacor / Cala Romantica verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur, einschließlich Wasser- und Elektrizitätsdienstleistungen sowie Hochgeschwindigkeitsinternet und Telekommunikationsdienste.
Mit seinem herrlichen Klima, den wunderschönen Stränden und der ruhigen Gelassenheit ist Manacor / Cala Romantica ein attraktives Ziel für den Kauf eines Luxusheims. Ob es sich um Anlagechancen handelt oder einfach nur um den Wunsch, einen luxuriösen Lebensstil zu genießen, diese charmante Region besitzt alle Qualitäten, um eine perfekte Wahl zu sein.
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