Manacor / Cala Romantica, ubicada en la hermosa isla de Mallorca en España, posee una rica historia que se remonta a la época romana, como lo demuestran sus numerosos sitios arqueológicos. Enclavada entre las onduladas colinas y la resplandeciente costa del Mediterráneo, la región es conocida por sus perlas de cultivo y muebles de alta calidad.
Mercado de Propiedades Exclusivas
Hoy, el mercado de bienes raíces de lujo en Manacor/Cala Romantica es estable, con una equilibrada relación entre la oferta y demanda de propiedades de lujo.
Estabilidad Politica y Economica
La situación política y económica en Manacor / Cala Romantica es estáble, lo cual resulta atractivo y asegura a los inversionistas un rendimiento beneficioso de sus inversiones inmobiliarias.
Costos Adicionales al Comprar Propiedades
Al comprar una propiedad de lujo en Manacor/Cala Romantica, se deben tener en cuenta los costos adicionales, incluyendo el impuesto de transferencia, que es un 10% del precio de la propiedad, las comisiones inmobiliarias, los honorarios de los notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales.
Impuestos sobre la Propiedad
Además, hay un impuesto sobre la riqueza que puede llegar hasta el 2.5% del valor de la propiedad. En cuanto a la venta de propiedades, es posible que se deba pagar un impuesto sobre las ganancias obtenidas. Sin embargo, en el caso de residencias principales, este impuesto puede estar exento.
Requisitos de Hipoteca
En términos de compra de propiedades, generalmente se requiere una relación de 30/70 entre los fondos propios y los conseguidos a través de una hipoteca. El límite permitido para una hipoteca depende en gran medida de la situación financiera del individuo pero, en la mayoría de los casos, puede llegar hasta el 80% del precio de compra.
Residencias de Lujo
Las zonas residenciales más caras y buscadas para las casas de lujo incluyen las áreas costeras, especialmente Cala Romantica, que es popular por su belleza natural y su acceso al mar.
Accesibilidad
Manacor / Cala Romantica tiene excelentes conexiones de transporte por carretera con la ciudad de Palma, la más cercana, que está a aproximadamente una hora de distancia. Tanto el aeropuerto de Palma de Mallorca como el de Menorca se encuentran relativamente cerca, lo que permite viajes fáciles y eficientes.
Facilidades Comunitarias
Manacor y Cala Romantica ofrecen una gran cantidad de comodidades locales, incluyendo reconocidas escuelas y universidades. También hay numerosas clínicas y hospitales que proporcionan servicios de atención médica de alta calidad.
Ambiente y Clima
La región está bañada por el sol la mayor parte del año, lo que permite a los residentes disfrutar de numerosas actividades al aire libre. Es famosa por sus hermosos paisajes, que incluyen playas de arena blanca, colinas boscosas y aguas cristalinas.
Opciones de Ocio
Desde tiendas de lujo hasta restaurantes de alta cocina, la región tiene mucho que ofrecer. Hablamos de lugares emblemáticos como Can March, un restaurante con una estrella Michelin. Además, la región alberga numerosos eventos anuales, incluyendo el torneo de tenis ATP de Manacor.
Infraestructura y Servicios
Manacor / Cala Romantica cuenta con una excelente infraestructura pública que incluye servicios de agua y electricidad, así como servicios de internet y telecomunicaciones de alta velocidad.
Con su glorioso clima, bellas playas y tranquilidad serena, Manacor / Cala Romantica es un destino atractivo para comprar una casa de lujo. Ya sea por sus oportunidades de inversión o simplemente por el deseo de disfrutar de un estilo de vida lujoso, esta encantadora región posee todas las cualidades para ser una elección perfecta.
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