Baarlo - Helden - Steyl

Niché dans la province de Limbourg, Maasbree offre une véritable expérience de vie luxueuse néerlandaise avec une riche histoire, remontant à l'époque romaine. Avec des monuments historiques tels que l'église Sainte Aldegundis et les innombrables vieilles fermes, cet endroit charmant offre une combinaison unique d'enchantement à l'ancienne avec un confort moderne. La situation géographique, encadrée par les polders et près de la Maas, fait de Maasbree un village ruban pittoresque où le mode de vie luxueux prospère.

Le marché du logement exclusif à Maasbree

Dans la situation actuelle, le marché de l'immobilier de luxe à Maasbree peut être décrit comme stable. La demande et l'offre de maisons et d'appartements luxueux à Maasbree sont bien équilibrées, conduisant à un marché dynamique mais équilibré. La situation économique et politique à Maasbree est également stable, offrant un climat d'investissement fiable pour les acheteurs potentiels.

Frais d'agence immobilière et coûts supplémentaires

La commission moyenne de l'agent immobilier lors de l'achat d'une maison à Maasbree varie et est négociable, mais se situe généralement entre 1,5% et 2% de la valeur d'achat. Ces taux peuvent également s'appliquer au vendeur. Les coûts supplémentaires comprennent les taxes de mutation, les frais de notaire, les frais d'inspection structurelle, et les éventuels coûts de conseil. La taxe de transfert pour les habitations à Maasbree est actuellement de 2% du prix d'achat.

Aspects fiscaux

L'impôt sur la fortune aux Pays-Bas est progressif et peut varier en fonction de la richesse totale du propriétaire individuel. Lors de la vente d'une résidence principale aux Pays-Bas, comme à Maasbree, aucun impôt n'est payé sur les bénéfices. Ceci est différent lors de la vente d'une deuxième maison ou d'une propriété de vacances, où l'impôt peut être prélevé sur le bénéfice. Pour les entreprises enregistrées à Maasbree, l'impôt sur les sociétés dépend du bénéfice net, avec des taux allant de 15% à 25%. L'impôt sur le revenu pour les résidents résidentiels varie de 37,10% à 49,50%.

Possibilités d'hypothèques

La réglementation néerlandaise en matière d'hypothèques impose certaines exigences en ce qui concerne le rapport entre les capitaux propres et les capitaux externes. Des exigences de revenus doivent également être respectées. Le montant maximum de l'hypothèque qui peut être emprunté aux Pays-Bas en 2022 est limité à 100%, ce qui signifie que tous les coûts supplémentaires doivent être payés à partir des capitaux propres. Etc........ [Avertissement : L'assistant n'a actuellement pas accès à des informations en temps réel ou à des bases de données pour fournir des données actuelles et exactes. Veuillez vous assurer de vérifier les informations récentes pour garantir l'exactitude.]