Baarlo - Helden - Steyl

Anidado en la provincia de Limburgo, Maasbree ofrece una verdadera experiencia de la lujosa vida holandesa con una rica historia que se remonta a la época romana. Con monumentos históricos como la Iglesia de Santa Aldegundis y las innumerables granjas antiguas, este encantador lugar ofrece una combinación única de encanto antiguo con confort moderno. La ubicación geográfica, enmarcada por pólderes y cerca del Maas, hace de Maasbree un pintoresco pueblo cinta donde prospera el estilo de vida de lujo.

El exclusivo mercado inmobiliario en Maasbree

En la situación actual, el exclusivo mercado inmobiliario en Maasbree se puede describir como estable. La demanda y oferta de casas y apartamentos de lujo en Maasbree está bien equilibrada, lo que resulta en un mercado vibrante pero equilibrado. La situación económica y política en Maasbree también es estable, proporcionando un clima de inversión confiable para los posibles compradores.

Comisión del agente inmobiliario y costos adicionales

La comisión promedio del agente inmobiliario al comprar una casa en Maasbree varía y es negociable, pero generalmente oscila entre el 1.5% y 2% del valor de compra. Estas tarifas también pueden aplicarse al vendedor. Los costos adicionales consisten en impuestos de transferencia, costos notariales, costos de una inspección estructural y posibles costos de asesoramiento. El impuesto de transferencia para las viviendas en Maasbree es actualmente del 2% del precio de compra.

Aspectos fiscales

El impuesto sobre la riqueza en los Países Bajos es progresivo y puede variar dependiendo de la riqueza total del propietario individual. Al vender una residencia principal en los Países Bajos, como en Maasbree, no se paga impuesto sobre ninguna ganancia. Esto es diferente cuando se vende una segunda vivienda o propiedad de vacaciones, donde se puede gravar impuesto sobre la ganancia. Para las empresas registradas en Maasbree, el impuesto corporativo depende del beneficio neto, con tasas que varían del 15% al 25%. El impuesto sobre la renta para los residentes residenciales oscila entre el 37.10% y el 49.50%.

Posibilidades de hipoteca

Las regulaciones hipotecarias holandesas imponen ciertos requisitos en cuanto a la relación entre el capital propio y el capital externo. También se deben cumplir los requisitos de ingresos. El monto máximo de la hipoteca que se puede pedir prestado en los Países Bajos en 2022 se limita al 100%, lo que significa que cualquier costo adicional debe pagarse con capital propio. Etc....... [Descargo de responsabilidad: El asistente actualmente no tiene acceso a información en tiempo real o bases de datos para proporcionar datos actuales y exactos. Asegúrese de verificar la información reciente para garantizar la precisión.]