Châteauneuf-Grasse - Le Rouret - Opio

Richement imprégnée d'histoire, Le Bar-sur-Loup est un village pittoresque niché dans les montagnes escarpées de la province d'Alpes-Maritimes du sud-est de la France. Connu pour son riche patrimoine, le village abrite de nombreux sites historiques, notamment l'église Saint-Jacques-le-Majeur et le Château des Comtes de Grasse. Bordée par la rivière Loup à l'est et la montagne du Cheiron à l'ouest, Le Bar-sur-Loup bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un style de vie serein et luxueux.

Marché immobilier exclusif à Le Bar-sur-Loup

Le marché immobilier exclusif à Le Bar-sur-Loup est actuellement stable avec une forte demande pour les maisons et appartements de luxe. Cela est dû à l'économie robuste du village et à la politique stable qui favorise les investissements immobiliers.

Coûts et taxes immobilières

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Le Bar-sur-Loup, l'acheteur doit payer une commission immobilière, qui est généralement autour de 5% du prix d'achat. Les coûts supplémentaires comprennent les droits de mutation, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de construction ou juridiques. Le taux du droit de mutation est de 8,5%. L'impôt sur la fortune sur la possession privée d'une maison à Le Bar-sur-Loup varie en fonction de la valeur de la propriété.

Exigences de prêt hypothécaire

Pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Le Bar-sur-Loup, il est généralement nécessaire d'avoir un ratio de 30% en capital propre et un revenu stable. Le montant maximum qui peut être obtenu en hypothèque est de 70% du prix d'achat.

Localisation et Accessibilité

Les quartiers résidentiels les plus chers et les plus recherchés se trouvent aux alentours du village historique. Le Bar-sur-Loup est accessible par la route départementale D2210 et par le chemin de fer, à travers la gare de Grasse. Le village est à 30 minutes en voiture de Cannes, la plus grande ville la plus proche, et à moins d'une heure de l'aéroport international de Nice.

Education et Infrastructure

Le village abrite l'école maternelle et primaire Le Bar-sur-Loup et se situe non loin de l'Université Côte d'Azur. L'infrastructure publique est excellente, avec une disponibilité fiable des services publics.

Environnement et Style de vie

Bénéficiant d'un emplacement régionally privilégié dans la province d'Alpes-Maritimes, Le Bar-sur-Loup est entouré de paysages pittoresques, de montagnes majestueuses et de la rivière Loup. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Le village offre une variété de sports et d'activités de plein air, comme la randonnée et le VTT. Pour le shopping de luxe, Cannes est à proximité. Le restaurant étoilé au guide Michelin, Le Pré Catelan, est un exemple de l'excellent choix de restauration disponible. Chaque année, Le Bar-sur-Loup accueille la célèbre Fête de l'Oranger, un événement historique et culturel qui attire des visiteurs du monde entier.