Opio est une commune pittoresque située dans le Sud de la France, riche en histoire grâce à la présence de nombreux sites historiques comme le moulin d'Opio. Niche sur les hauteurs de l'arrière-pays de la Côte d'Azur, cette charmante localité offre une perspective Incroyable sur des kilomètres de paysages vierges, tandis que les villes de Cannes et de Nice sont à une courte distance en voiture.
Marché Immobilier Exclusif à Opio
Actuellement, le marché immobilier exclusif à Opio reste stable, avec une forte demande de maisons de luxe. La stabilité économique et politique contribue à entretenir cette demande.
Frais Immobiliers à Opio
L’achat d’une maison à Opio entraîne plusieurs frais, incluant la commission immobilière (les frais d'agents varient généralement en moyenne de 5% à 7%, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs), les frais notaire, les droits de mutation, et les frais d'inspection. Le pourcentage du droit de mutation sur les biens privés est d'environ 5,8%. En fonction de la valeur de la propriété, un impôt sur la fortune pour les possessions immobilières de valeur peut également s’appliquer.
Impôts et Hypothèques à Opio
L’impôt sur les sociétés à Opio est d'environ 33,3% et le pourcentage de l'impôt sur le revenu varie en fonction des revenus. Un impôt sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison utilisée comme résidence secondaire ou de vacances est également à prévoir. Les résidents d’Opio peuvent obtenir un prêt hypothécaire à hauteur de 80% du prix d'achat de la propriété, avec des exigences spécifiques liées au revenu et au capital propre.
Vivre à Opio
Opio est situé dans la province des Alpes-Maritimes et compte environ 2 500 habitants. Les quartiers les plus prisés sont proches du Golf Club d'Opio. La commune est facilement accessible par route, à une trentaine de kilomètres de Cannes et à proximité de l'aéroport de Nice. Les amoureux de la nature apprécieront le climat méditerranéen, les paysages verdoyants, l’eau claire de ses rivières et une gamme d'activités de plein air telles que la randonnée, le golf et l'équitation. Opio offre également des boutiques de luxe, notamment des bijouteries et des boutiques de vêtements haut de gamme.
Culture et Éducation à Opio
Opio héberge plusieurs événements annuels, comme la fête du miel. La commune est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de tous niveaux. Il n'y a pas d'hôpitaux directement dans la commune, mais plusieurs structures de santé sont facilement accessibles dans les communes voisines.
Opio, une commune attrayante
Avec une excellente infrastructure publique, une qualité de vie élevée, et une gamme de services de proximité, Opio est une commune attrayante pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe dans un environnement paisible et exclusif.
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