Châteauneuf-Grasse - Le Rouret - Opio

Reich an Geschichte, ist Le Bar-sur-Loup ein malerisches Dorf, eingebettet in die steilen Berge der Provinz Alpes-Maritimes im Südosten Frankreichs. Bekannt für sein reiches Erbe, beherbergt das Dorf viele historische Stätten, einschließlich der Kirche Saint-Jacques-le-Majeur und des Chȃteau des Comtes de Grasse. Begrenzt durch den Fluss Loup im Osten und den Berg Cheiron im Westen, profitiert Le Bar-sur-Loup von einer privilegierten Lage, die seinen Bewohnern einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil bietet.

Exklusiver Immobilienmarkt in Le Bar-sur-Loup

Der exklusive Immobilienmarkt in Le Bar-sur-Loup ist derzeit stabil mit einer starken Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Dies ist auf die starke Wirtschaft des Dorfes und stabile Politik, die Immobilieninvestitionen begünstigt, zurückzuführen.

Immobilienkosten und Steuern

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Le Bar-sur-Loup muss der Käufer eine Immobilienprovision zahlen, die in der Regel etwa 5% des Kaufpreises beträgt. Zusätzliche Kosten beinhalten Grunderwerbssteuern, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten. Der Steuersatz für die Grunderwerbsteuer beträgt 8,5%. Der Vermögensteuersatz auf den privaten Besitz einer Immobilie in Le Bar-sur-Loup variiert je nach dem Wert der Immobilie.

Hypothekenanforderungen

Um eine Hypothek für den Kauf eines Hauses in Le Bar-sur-Loup zu erhalten, ist in der Regel ein Eigenkapitalanteil von 30% und ein stabiles Einkommen erforderlich. Der Höchstbetrag, der als Hypothek aufgenommen werden kann, beträgt 70% des Kaufpreises.

Standort und Zugänglichkeit

Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete befinden sich rund um das historische Dorf. Le Bar-sur-Loup ist erreichbar über die Departementstraße D2210 und mit dem Zug über den Bahnhof Grasse. Das Dorf ist eine 30-minütige Autofahrt von Cannes, der nächsten Großstadt, und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.

Bildung und Infrastruktur

Das Dorf beherbergt den Kindergarten und die Grundschule Le Bar-sur-Loup und ist nicht weit von der Université Côte d'Azur entfernt. Die öffentliche Infrastruktur ist exzellent, mit einer zuverlässigen Verfügbarkeit öffentlicher Dienstleistungen.

Umwelt und Lebensstil

Mit einer regional privilegierten Lage in der Provinz Alpes-Maritimes ist Le Bar-sur-Loup umgeben von malerischen Landschaften, majestätischen Bergen und dem Fluss Loup. Das Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Das Dorf bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Mountainbiken. Für Luxuseinkäufe ist Cannes in der Nähe. Das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant, Le Pré Catelan, ist ein Beispiel für die hervorragenden gastronomischen Angebote. Jedes Jahr veranstaltet Le Bar-sur-Loup das berühmte Orangenbaumfestival, eine historische und kulturelle Veranstaltung, die Besucher aus aller Welt anzieht.