Landgraaf - Heerlen - Brunssum

Kerkrade, située dans le sud-est des Pays-Bas dans la province du Limbourg, a une riche histoire qui remonte au Moyen Âge. La ville est connue pour ses monuments historiques tels que l'Abbaye de Rolduc, l'un des plus grands complexes abbatiaux d'Europe, et le Château d'Erenstein. En plus de sa valeur historique, la situation géographique de Kerkrade à proximité de la frontière allemande offre des opportunités culturelles et économiques uniques. Avec une population d'environ 45 000 habitants, Kerkrade est une ville qui combine la vie traditionnelle limbougeoise avec le luxe moderne.

Le Marché Immobilier Exclusif de Kerkrade

Le marché immobilier exclusif de Kerkrade est actuellement stable, avec une demande constante pour des maisons et appartements de luxe. Des zones résidentielles attrayantes telles que Het Roda et Terwinselen sont considérées comme les emplacements les plus prisés pour l'immobilier de luxe, grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec d'excellents équipements.

Style de Vie et Équipements

Kerkrade offre une gamme de possibilités en matière de style de vie de luxe. Pour les amateurs de shopping, il existe de nombreuses boutiques et magasins spécialisés proposant des marques exclusives. Des établissements gastronomiques de haute qualité tels que la Brasserie Abdis à l'Abbaye de Rolduc et le Restaurant De Leuf dans la proche Ubachsberg offrent des expériences culinaires de haut niveau. De plus, vous trouverez de nombreux centres de bien-être et clubs de golf dans la région où vous pourrez vous détendre dans le luxe.

Éducation et Santé

La ville compte plusieurs institutions éducatives renommées, telles que le Charlemagne College et l'Institut Technisch Heilig Hart. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Maastricht est à proximité. En termes de santé, Kerkrade offre l'accès à des hôpitaux tels que le Centre Médical Zuyderland à Heerlen, garantissant d'excellents soins.

Accessibilité et Infrastructure

Kerkrade est facilement accessible par la route et le rail. Elle dispose d'une gare avec des connexions vers des grandes villes telles que Maastricht et Heerlen. En outre, l'aéroport Maastricht Aachen et l'aéroport international de Düsseldorf sont facilement accessibles à une heure de route, ce qui en fait un lieu idéal pour les voyageurs internationaux.

Événements Historiques et Culturels

Kerkrade est connue pour sa vie culturelle riche, qui se manifeste par des événements tels que le World Music Contest et le Festival Orlando, un festival international de musique de chambre. La ville abrite également des trésors culturels comme le Columbus Earth Center et le Jardin Botanique Kerkrade.

Coûts et Taxes pour l'Achat de Maison

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Kerkrade, il convient de prendre en compte divers coûts supplémentaires tels qu'une taxe de mutation de 2 %, des frais de notaire et toute commission de courtier. La commission moyenne des courtiers pour l'acheteur et le vendeur se situe entre 1 % et 2 % du prix de vente. De plus, il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la propriété de sa propre maison, mais il peut y avoir des impôts sur le revenu pour d'autres propriétés.

Sports et Activités de Plein Air

Pour les amateurs de sport, Kerkrade offre diverses installations, telles que le stade Parkstad Limburg pour le football et GaiaZOO, un zoo primé idéal pour les familles. Les parcs naturels environnants offrent d'excellentes opportunités de randonnée et de cyclisme dans un cadre pittoresque. En résumé, Kerkrade combine un riche passé historique avec un style de vie moderne et luxueux. C’est un endroit où vous pouvez profiter du confort et de l'exclusivité au milieu de paysages à couper le souffle et d'une richesse culturelle.