Landgraaf - Heerlen - Brunssum

Kerkrade, situada en el sureste de los Países Bajos, en la provincia de Limburgo, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. La ciudad es conocida por sus monumentos históricos como la Abadía de Rolduc, uno de los complejos abaciales más grandes de Europa, y el Castillo de Erenstein. Además de su valor histórico, la ubicación geográfica de Kerkrade, cerca de la frontera con Alemania, ofrece oportunidades culturales y económicas únicas. Con una población de aproximadamente 45,000 personas, Kerkrade es una ciudad que combina la vida tradicional de Limburgo con el lujo moderno.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo de Kerkrade

El mercado inmobiliario exclusivo en Kerkrade está actualmente estable, con una demanda constante de casas y apartamentos de lujo. Áreas residenciales atractivas como Het Roda y Terwinselen son consideradas las ubicaciones más deseadas para bienes raíces de lujo, gracias a su entorno verde y proximidad a excelentes servicios.

Estilo de Vida y Servicios

Kerkrade ofrece una gama de posibilidades en términos de estilo de vida de lujo. Para los entusiastas de las compras, hay varias boutiques y tiendas especializadas que ofrecen marcas exclusivas. Establecimientos culinarios de alta calidad como la Brasserie Abdis en la Abadía de Rolduc y el Restaurante De Leuf en la cercana Ubachsberg ofrecen experiencias culinarias de primer nivel. Además, se pueden encontrar numerosos centros de bienestar y clubes de golf en el área donde se puede relajar con lujo.

Educación y Salud

La ciudad cuenta con varias instituciones educativas de renombre, como el Colegio Carlomagno y el Instituto Técnico del Sagrado Corazón. Para la educación superior, la Universidad de Maastricht está cerca. En términos de atención médica, Kerkrade ofrece acceso a hospitales como el Centro Médico Zuyderland en Heerlen, lo que garantiza excelentes instalaciones de atención.

Accesibilidad e Infraestructura

Kerkrade es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril. Cuenta con una estación de tren con conexiones a ciudades importantes como Maastricht y Heerlen. Además, el Aeropuerto de Maastricht Aachen y el Aeropuerto Internacional de Düsseldorf son fácilmente alcanzables en una hora en coche, lo que lo hace ideal para viajeros internacionales.

Eventos Históricos y Culturales

Kerkrade es conocida por su rica vida cultural, que se manifiesta en eventos como el Concurso Mundial de Música y el Festival Orlando, un festival internacional de música de cámara. La ciudad también alberga tesoros culturales como el Centro de la Tierra Columbus y el Jardín Botánico Kerkrade.

Costos e Impuestos para la Compra de Vivienda

Al comprar una vivienda de lujo en Kerkrade, se deben tener en cuenta varios costos adicionales como un impuesto de transferencia del 2%, honorarios notariales y cualquier comisión del corredor. La comisión promedio del corredor para ambos, comprador y vendedor, varía entre el 1% y el 2% del precio de venta. Además, no hay impuesto sobre el patrimonio en la propiedad de la vivienda propia, pero puede haber impuestos sobre la renta en otras propiedades.

Deportes y Actividades al Aire Libre

Para los entusiastas del deporte, Kerkrade ofrece varias instalaciones, como el Estadio Parkstad Limburg para fútbol y GaiaZOO, un zoológico galardonado ideal para familias. Los parques naturales circundantes ofrecen excelentes oportunidades para el senderismo y el ciclismo en un entorno pintoresco. En resumen, Kerkrade combina un rico trasfondo histórico con un estilo de vida moderno y lujoso. Es un lugar donde se puede disfrutar de confort y exclusividad en medio de paisajes impresionantes y riqueza cultural.