Buitenkaag - Sassenheim - Rijpwetering

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Vivre dans le luxe à Kaag

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


Kaag, historiquement connue sous le nom de l'île de Kaag, est un charmant village situé dans la province de Hollande du Sud. Célèbre pour son histoire de l'ingénierie de l'eau, Kaag a un riche patrimoine de moulins et d'autres sites historiques. Ce village pittoresque est situé au cœur du Kagerplassen, un réseau de lacs et d'îles qui est aimé parmi les amateurs de voile et de nature. Niché entre les plus grandes villes de Leiden et Haarlem, il offre un refuge paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.

Le marché immobilier exlusif à Kaag

Kaag possède un fort marché immobilier exclusif grâce au caractère unique du village et du paysage environnant. La demande pour les appartements et les maisons de luxe est souvent plus élevée que l'offre, ce qui conduit à un marché stable. Le village a une situation politique et économique paisible et stable qui ajoute à son attrait pour les acheteurs potentiels.

Frais et impôts lors de l'achat d'une maison de luxe à Kaag

Le droit de mutation sur les propriétés privées à Kaag est de 2%. De plus, un acheteur paie en moyenne 1,5% de commission d'agent immobilier. Les vendeurs payent également une commission d'agent immobilier, généralement autour de 1,5%. Les coûts supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire et tous les frais d'inspection ou d'avocat éventuels.

Taux d'imposition à Kaag

L'impôt gouvernemental est variable et dépend de divers facteurs tels que le revenu imposable et le type de propriété. Divers taxes peuvent être applicables, comme l'impôt sur la fortune, l'impôt sur le revenu, l'impôt sur les plus-values immobilières et l'impôt sur les sociétés.
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Exigences de prêt hypothécaire et zones résidentielles à Kaag

Pour acheter une maison à Kaag, il faut répondre à certaines exigences de prêt hypothécaire concernant le rapport entre les capitaux propres et le dette et les exigences de revenu. Dans certains cas, vous pouvez obtenir jusqu'à 100% du prix d'achat comme hypothèque. Les zones résidentielles les plus enviables à Kaag sont celles autour du port et sur le front de mer, avec leur architecture charmante et leurs belles vues.

Accessibilité et commodités à Kaag

Kaag est accessible par la route et par l'eau, un ferry reliant l'île à la ville de Buitenkaag à travers le Ringvaart. Il n'y a pas de connexion directe de train à Kaag, mais les villes proches de Leiden et Haarlem offrent un accès facile au réseau ferroviaire néerlandais. L'aéroport le plus proche de renommée internationale est Schiphol, à seulement 20 minutes en voiture. Amsterdam, la plus grande ville proche, n'est qu'à 30 minutes supplémentaires.

Vivre dans le luxe à Kaag

Kaag n'est pas seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi une maison pour des boutiques de haute qualité, des restaurants célèbres et des lieux de divertissement de luxe. Le calendrier des événements locaux comprend de nombreux événements culturels et sportifs, tandis que la scène artistique locale est représentée par diverses galeries et théâtres. Avec de nombreux équipements publics et d'excellentes écoles et universités à proximité, Kaag offre un style de vie luxueux inégalé.

Nature et activités de plein air à Kaag

En tant que partie d'un réseau de lacs et d'îles, Kaag offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités de plein air, de la voile à la randonnée dans les réserves naturelles proches. Les environs sont riches en flore et en faune, offrant un style de vie serein en harmonie avec la nature. Étant donné son emplacement et le style de vie luxueux que Kaag offre, le marché immobilier exclusif dans la région est fort et stable. Pour ceux qui veulent découvrir la culture et la nature néerlandaises célèbres, Kaag offre une opportunité de vivre dans un environnement à la fois luxueux et apaisant.

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Vivre à Buitenkaag

Buitenkaag, un charmant village de la province de Hollande-Méridionale, est connu pour sa riche histoire, son impressionnante situation géographique et ses remarquables attractions. Situé sur les rives du pittoresque Kagerplassen, Buitenkaag a été fondé au dix-septième siècle et dégage un charme unique grâce aux nombreux bâtiments historiques. L'église Saint-Antonius et le vieux Kaageiland sont des attractions qui donnent vie à l'histoire de ce lieu. Avec sa situation entre deux parcs nationaux - le Keukenhof et le Bollenstreek - Buitenkaag est entouré d'une beauté paysagère unique. Le marché immobilier exclusif de Buitenkaag Buitenkaag a un marché immobilier stable et exclusif avec un rapport équilibré entre la demande et l'offre de maisons de luxe et d'appartements. La situation politique et économique paisible et assurée bénéficie au marché immobilier de cette région. Lors de l'achat d'une maison à Buitenkaag, il faut tenir compte des coûts supplémentaires. La commission moyenne d'un agent immobilier pour un acheteur à Buitenkaag est de 1,85%, tandis que la commission moyenne d'un courtier immobilier pour un vendeur est généralement d'environ 2%. Les frais supplémentaires comprennent non seulement la commission du courtier, mais aussi les droits de mutation, qui s'élèvent à 2% à Buitenkaag, les frais de notaire, les éventuels frais d'inspection technique de construction ou les honoraires d'avocat. Accessibilité et facilités de Buitenkaag Buitenkaag est facilement accessible par les autoroutes A4 et A44. Le village n'a pas de connexion directe par train, mais avec les gares de Nieuw-Vennep et de Leiden à une distance relativement courte, l'accès au réseau ferroviaire néerlandais est simple. De plus, Buitenkaag n'est qu'à 16 kilomètres de la grande ville de Haarlem et à 23 kilomètres de l'aéroport d'Amsterdam Schiphol, assurant une connectivité internationale. La région autour de Buitenkaag est riche en institutions éducatives de premier plan. Parmi celles-ci, citons l'Université de Leiden, l'Université des sciences appliquées d'Inholland, l'école britannique des Pays-Bas, ainsi que des écoles primaires telles que De Paradijsvogel et OBS De Torenvalk qui sont à proximité immédiate. Vivre à Buitenkaag Buitenkaag a un climat maritime modéré, avec des étés et des hivers doux. La municipalité est riche en nature, avec le Braassemermeer et le Kagerplassen à deux pas. Cela fait du village un endroit idéal pour les sports et les activités de plein air. Buitenkaag offre un large éventail de magasins de luxe, de restaurants de haute qualité et de divertissements élégants. En matière de santé, de nombreuses installations sont disponibles, comme le Spaarne Gasthuis. Des événements réguliers tels que le week-end de Kaag et le marché annuel attirent des visiteurs de toute la province. Enfin, des points chauds culturels à proximité comme le musée Teylers à Haarlem et le musée Corpus à Leiden offrent d'innombrables possibilités pour les amateurs d'art et de culture. En raison de sa tranquillité, de ses commodités et de son niveau de vie prospère, les quartiers autour du Kagerplassen sont particulièrement prisés pour l'achat d'une maison de luxe. Grâce à son emplacement stratégique et à l'élégant mode de vie local, Buitenkaag offre un style de vie de luxe incomparable.

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Vivre à Sassenheim

Sassenheim, située dans la province de Hollande-Méridionale, possède une riche histoire remontant au début du Moyen Âge. Le village est connu pour ses paysages pittoresques et ses monuments historiques tels que le Château Ter Leede. Avec son emplacement stratégique dans la région des Dunes et des Bulbes, Sassenheim offre un accès facile à la fois à la nature et aux commodités urbaines. La proximité des grandes villes et l'excellente infrastructure font de Sassenheim un endroit attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif.

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Vivre à Rijpwetering

Rijpwetering, situé au cœur de la province de Hollande méridionale, respire un mélange d'histoire et de modernité. Avec ses sites historiques, tels que le moulin à grain caractéristique Watersnip et l'église catholique romaine de Saint-Jean-Baptiste, ce lieu est riche en culture et en patrimoine. Géographiquement bénie par une belle situation au bord de l'eau, Rijpwetering est un plaisir pour les yeux. Son emplacement unique près du Braassemermeer en fait un endroit attrayant pour tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un environnement paisible.