Kaag, historiquement connue sous le nom de l'île de Kaag, est un charmant village situé dans la province de Hollande du Sud. Célèbre pour son histoire de l'ingénierie de l'eau, Kaag a un riche patrimoine de moulins et d'autres sites historiques. Ce village pittoresque est situé au cœur du Kagerplassen, un réseau de lacs et d'îles qui est aimé parmi les amateurs de voile et de nature. Niché entre les plus grandes villes de Leiden et Haarlem, il offre un refuge paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.
Le marché immobilier exlusif à Kaag
Kaag possède un fort marché immobilier exclusif grâce au caractère unique du village et du paysage environnant. La demande pour les appartements et les maisons de luxe est souvent plus élevée que l'offre, ce qui conduit à un marché stable. Le village a une situation politique et économique paisible et stable qui ajoute à son attrait pour les acheteurs potentiels.
Frais et impôts lors de l'achat d'une maison de luxe à Kaag
Le droit de mutation sur les propriétés privées à Kaag est de 2%. De plus, un acheteur paie en moyenne 1,5% de commission d'agent immobilier. Les vendeurs payent également une commission d'agent immobilier, généralement autour de 1,5%. Les coûts supplémentaires peuvent inclure les frais de notaire et tous les frais d'inspection ou d'avocat éventuels.
Taux d'imposition à Kaag
L'impôt gouvernemental est variable et dépend de divers facteurs tels que le revenu imposable et le type de propriété. Divers taxes peuvent être applicables, comme l'impôt sur la fortune, l'impôt sur le revenu, l'impôt sur les plus-values immobilières et l'impôt sur les sociétés.
Exigences de prêt hypothécaire et zones résidentielles à Kaag
Pour acheter une maison à Kaag, il faut répondre à certaines exigences de prêt hypothécaire concernant le rapport entre les capitaux propres et le dette et les exigences de revenu. Dans certains cas, vous pouvez obtenir jusqu'à 100% du prix d'achat comme hypothèque. Les zones résidentielles les plus enviables à Kaag sont celles autour du port et sur le front de mer, avec leur architecture charmante et leurs belles vues.
Accessibilité et commodités à Kaag
Kaag est accessible par la route et par l'eau, un ferry reliant l'île à la ville de Buitenkaag à travers le Ringvaart. Il n'y a pas de connexion directe de train à Kaag, mais les villes proches de Leiden et Haarlem offrent un accès facile au réseau ferroviaire néerlandais. L'aéroport le plus proche de renommée internationale est Schiphol, à seulement 20 minutes en voiture. Amsterdam, la plus grande ville proche, n'est qu'à 30 minutes supplémentaires.
Vivre dans le luxe à Kaag
Kaag n'est pas seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi une maison pour des boutiques de haute qualité, des restaurants célèbres et des lieux de divertissement de luxe. Le calendrier des événements locaux comprend de nombreux événements culturels et sportifs, tandis que la scène artistique locale est représentée par diverses galeries et théâtres. Avec de nombreux équipements publics et d'excellentes écoles et universités à proximité, Kaag offre un style de vie luxueux inégalé.
Nature et activités de plein air à Kaag
En tant que partie d'un réseau de lacs et d'îles, Kaag offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités de plein air, de la voile à la randonnée dans les réserves naturelles proches. Les environs sont riches en flore et en faune, offrant un style de vie serein en harmonie avec la nature.
Étant donné son emplacement et le style de vie luxueux que Kaag offre, le marché immobilier exclusif dans la région est fort et stable. Pour ceux qui veulent découvrir la culture et la nature néerlandaises célèbres, Kaag offre une opportunité de vivre dans un environnement à la fois luxueux et apaisant.