Sassenheim, située dans la province de Hollande-Méridionale, possède une riche histoire remontant au début du Moyen Âge. Le village est connu pour ses paysages pittoresques et ses monuments historiques tels que le Château Ter Leede. Avec son emplacement stratégique dans la région des Dunes et des Bulbes, Sassenheim offre un accès facile à la fois à la nature et aux commodités urbaines. La proximité des grandes villes et l'excellente infrastructure font de Sassenheim un endroit attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif.
Le Marché Immobilier Actuel à Sassenheim
Le marché immobilier exclusif à Sassenheim est actuellement fort, caractérisé par un grand nombre d'acheteurs intéressés mais une offre limitée. Il y a une demande stable pour les maisons et appartements de luxe, ce qui entraîne un marché compétitif. La situation politique et économique à Sassenheim est stable, ce qui renforce la confiance dans le marché immobilier.
Coûts Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sassenheim, divers coûts supplémentaires doivent être pris en compte en plus du prix demandé. Les droits de mutation sont de 2 % pour les propriétés privées utilisées comme résidence principale. De plus, il y a les frais de notaire, les commissions d'agent immobilier (en moyenne 1-2 % pour les acheteurs), et les coûts éventuels d'inspection du bâtiment ou d'avocat. Des règles fiscales différentes s'appliquent à la vente d'une résidence secondaire.
Exigences en Matière de Prêt et Financement
Les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Sassenheim exigent un capital propre considérable en plus du prêt. Selon la situation financière, on peut obtenir jusqu'à 100 % de la valeur de la propriété en prêt hypothécaire. Des ratios de revenu stables sont considérés comme essentiels pour obtenir un prêt hypothécaire.
Quartiers Recherchés et Installations
Pour les maisons de luxe, des quartiers tels que Park Rusthoff et la zone autour de Wasbeeklaan sont très prisés. Sassenheim offre une excellente accessibilité via l'A44 et sa propre gare, avec des connexions vers des grandes villes comme Leyde, qui est seulement à 8 km. L'aéroport de Schiphol est à environ 20 minutes en voiture, rendant facile les voyages internationaux.
Éducation et Santé
La région de Sassenheim donne accès à diverses écoles, comme le Lycée Rijnlands à Oegstgeest. Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre au LUMC à Leyde et à l'Hôpital Alrijne à Leiderdorp.
Amenities Naturelles et Récréatives
Sassenheim se trouve dans une région pittoresque, avec accès à d'immenses champs de bulbes et des lacs proches comme les Kagerplassen pour les sports nautiques. Le climat est tempéré avec des étés et des hivers doux. Il y a divers clubs sportifs, comme l'Association de Tennis Teylingen, et des installations de luxe comme le Landgoed van de Laak.
Shopping et Divertissement
Le style de vie luxueux de Sassenheim est enrichi par des boutiques exclusives et des restaurants élégants comme Aan de Laan. La ville voisine de Noordwijk offre des options de divertissement supplémentaires et des hôtels haut de gamme tels que l'Hôtel Van Oranje.
Culture et Événements
Les événements historiques et culturels font partie de l'identité de Sassenheim, avec des événements annuels comme le défilé des fleurs. Les musées à proximité, tels que le musée de Lakenhal à Leyde, contribuent à une offre culturelle riche.
En résumé, Sassenheim offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et d'emplacement stratégique, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs de maisons de luxe.