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Vivre dans le luxe à Sassenheim

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


Sassenheim, située dans la province de Hollande-Méridionale, possède une riche histoire remontant au début du Moyen Âge. Le village est connu pour ses paysages pittoresques et ses monuments historiques tels que le Château Ter Leede. Avec son emplacement stratégique dans la région des Dunes et des Bulbes, Sassenheim offre un accès facile à la fois à la nature et aux commodités urbaines. La proximité des grandes villes et l'excellente infrastructure font de Sassenheim un endroit attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif.

Le Marché Immobilier Actuel à Sassenheim

Le marché immobilier exclusif à Sassenheim est actuellement fort, caractérisé par un grand nombre d'acheteurs intéressés mais une offre limitée. Il y a une demande stable pour les maisons et appartements de luxe, ce qui entraîne un marché compétitif. La situation politique et économique à Sassenheim est stable, ce qui renforce la confiance dans le marché immobilier.

Coûts Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sassenheim, divers coûts supplémentaires doivent être pris en compte en plus du prix demandé. Les droits de mutation sont de 2 % pour les propriétés privées utilisées comme résidence principale. De plus, il y a les frais de notaire, les commissions d'agent immobilier (en moyenne 1-2 % pour les acheteurs), et les coûts éventuels d'inspection du bâtiment ou d'avocat. Des règles fiscales différentes s'appliquent à la vente d'une résidence secondaire.

Exigences en Matière de Prêt et Financement

Les exigences générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Sassenheim exigent un capital propre considérable en plus du prêt. Selon la situation financière, on peut obtenir jusqu'à 100 % de la valeur de la propriété en prêt hypothécaire. Des ratios de revenu stables sont considérés comme essentiels pour obtenir un prêt hypothécaire.
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Quartiers Recherchés et Installations

Pour les maisons de luxe, des quartiers tels que Park Rusthoff et la zone autour de Wasbeeklaan sont très prisés. Sassenheim offre une excellente accessibilité via l'A44 et sa propre gare, avec des connexions vers des grandes villes comme Leyde, qui est seulement à 8 km. L'aéroport de Schiphol est à environ 20 minutes en voiture, rendant facile les voyages internationaux.

Éducation et Santé

La région de Sassenheim donne accès à diverses écoles, comme le Lycée Rijnlands à Oegstgeest. Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre au LUMC à Leyde et à l'Hôpital Alrijne à Leiderdorp.

Amenities Naturelles et Récréatives

Sassenheim se trouve dans une région pittoresque, avec accès à d'immenses champs de bulbes et des lacs proches comme les Kagerplassen pour les sports nautiques. Le climat est tempéré avec des étés et des hivers doux. Il y a divers clubs sportifs, comme l'Association de Tennis Teylingen, et des installations de luxe comme le Landgoed van de Laak.

Shopping et Divertissement

Le style de vie luxueux de Sassenheim est enrichi par des boutiques exclusives et des restaurants élégants comme Aan de Laan. La ville voisine de Noordwijk offre des options de divertissement supplémentaires et des hôtels haut de gamme tels que l'Hôtel Van Oranje.

Culture et Événements

Les événements historiques et culturels font partie de l'identité de Sassenheim, avec des événements annuels comme le défilé des fleurs. Les musées à proximité, tels que le musée de Lakenhal à Leyde, contribuent à une offre culturelle riche. En résumé, Sassenheim offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et d'emplacement stratégique, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs de maisons de luxe.

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Vivre dans la région

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Vivre à Voorhout

Dans l'ombre des champs de tulipes en fleurs se trouve l'enchanteur Voorhout, fondé au début du Moyen Âge. Le village abrite divers sites historiques, tels que l'église Saint-Barthélemy et le parc Oosthout, qui témoignent d'un riche passé. Commodément situé dans la province de Hollande du Sud, il est facilement accessible via l'A44 et avec la gare de Voorhout agissant comme un pôle de transport en commun. Entouré à la fois par la côte de la mer du Nord et le coeur vert de la Randstad, Voorhout forme l'épicentre du luxe et du confort.

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Vivre à Buitenkaag

Buitenkaag, un charmant village de la province de Hollande-Méridionale, est connu pour sa riche histoire, son impressionnante situation géographique et ses remarquables attractions. Situé sur les rives du pittoresque Kagerplassen, Buitenkaag a été fondé au dix-septième siècle et dégage un charme unique grâce aux nombreux bâtiments historiques. L'église Saint-Antonius et le vieux Kaageiland sont des attractions qui donnent vie à l'histoire de ce lieu. Avec sa situation entre deux parcs nationaux - le Keukenhof et le Bollenstreek - Buitenkaag est entouré d'une beauté paysagère unique. Le marché immobilier exclusif de Buitenkaag Buitenkaag a un marché immobilier stable et exclusif avec un rapport équilibré entre la demande et l'offre de maisons de luxe et d'appartements. La situation politique et économique paisible et assurée bénéficie au marché immobilier de cette région. Lors de l'achat d'une maison à Buitenkaag, il faut tenir compte des coûts supplémentaires. La commission moyenne d'un agent immobilier pour un acheteur à Buitenkaag est de 1,85%, tandis que la commission moyenne d'un courtier immobilier pour un vendeur est généralement d'environ 2%. Les frais supplémentaires comprennent non seulement la commission du courtier, mais aussi les droits de mutation, qui s'élèvent à 2% à Buitenkaag, les frais de notaire, les éventuels frais d'inspection technique de construction ou les honoraires d'avocat. Accessibilité et facilités de Buitenkaag Buitenkaag est facilement accessible par les autoroutes A4 et A44. Le village n'a pas de connexion directe par train, mais avec les gares de Nieuw-Vennep et de Leiden à une distance relativement courte, l'accès au réseau ferroviaire néerlandais est simple. De plus, Buitenkaag n'est qu'à 16 kilomètres de la grande ville de Haarlem et à 23 kilomètres de l'aéroport d'Amsterdam Schiphol, assurant une connectivité internationale. La région autour de Buitenkaag est riche en institutions éducatives de premier plan. Parmi celles-ci, citons l'Université de Leiden, l'Université des sciences appliquées d'Inholland, l'école britannique des Pays-Bas, ainsi que des écoles primaires telles que De Paradijsvogel et OBS De Torenvalk qui sont à proximité immédiate. Vivre à Buitenkaag Buitenkaag a un climat maritime modéré, avec des étés et des hivers doux. La municipalité est riche en nature, avec le Braassemermeer et le Kagerplassen à deux pas. Cela fait du village un endroit idéal pour les sports et les activités de plein air. Buitenkaag offre un large éventail de magasins de luxe, de restaurants de haute qualité et de divertissements élégants. En matière de santé, de nombreuses installations sont disponibles, comme le Spaarne Gasthuis. Des événements réguliers tels que le week-end de Kaag et le marché annuel attirent des visiteurs de toute la province. Enfin, des points chauds culturels à proximité comme le musée Teylers à Haarlem et le musée Corpus à Leiden offrent d'innombrables possibilités pour les amateurs d'art et de culture. En raison de sa tranquillité, de ses commodités et de son niveau de vie prospère, les quartiers autour du Kagerplassen sont particulièrement prisés pour l'achat d'une maison de luxe. Grâce à son emplacement stratégique et à l'élégant mode de vie local, Buitenkaag offre un style de vie de luxe incomparable.

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Vivre à Kaag

Kaag, historiquement connue sous le nom de l'île de Kaag, est un charmant village situé dans la province de Hollande du Sud. Célèbre pour son histoire de l'ingénierie de l'eau, Kaag a un riche patrimoine de moulins et d'autres sites historiques. Ce village pittoresque est situé au cœur du Kagerplassen, un réseau de lacs et d'îles qui est aimé parmi les amateurs de voile et de nature. Niché entre les plus grandes villes de Leiden et Haarlem, il offre un refuge paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.