Kaag, históricamente conocido como la Isla de Kaag, es un encantador pueblo situado en la provincia de Holanda del Sur. Famoso por su historia de ingeniería hidráulica, Kaag tiene un rico patrimonio de molinos y otros sitios históricos. Este pintoresco pueblo está situado en el corazón de Kagerplassen, una red de lagos e islas que es muy querida entre los entusiastas de la vela y la naturaleza. Anidado entre las ciudades más grandes de Leiden y Haarlem, ofrece un retiro pacífico con fácil acceso a servicios urbanos.
El Mercado de Propiedades Exclusivas en Kaag
Kaag cuenta con un fuerte mercado de propiedades exclusivas gracias al carácter único del pueblo y el paisaje circundante. La demanda de apartamentos de lujo y casas suele ser más alta que la oferta, lo que resulta en un mercado estable. La aldea tiene una situación política y económica pacífica y estable que se suma a su atractivo para los posibles compradores.
Costos e Impuestos al Comprar una Casa de Lujo en Kaag
El impuesto de transferencia sobre propiedad privada en Kaag es del 2%. Además, un comprador paga un promedio del 1.5% de comisión del agente inmobiliario. Los vendedores también pagan la comisión del agente inmobiliario, que generalmente ronda el 1.5%. Los costos adicionales pueden incluir honorarios notariales y cualquier posible inspección o honorarios de abogados.
Las Tarifas de Impuestos en Kaag
El impuesto gubernamental es variable y depende de varios factores como el ingreso imponible y el tipo de propiedad. Puede haber varios impuestos aplicables, como el impuesto al patrimonio, el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre las ganancias de capital en la venta de bienes inmuebles y el impuesto corporativo.
Requisitos de Hipoteca y Áreas Residenciales en Kaag
Para comprar una casa en Kaag, necesitas cumplir con ciertos requisitos de hipoteca relacionados con la proporción de capital y deuda y los requisitos de ingreso. En algunos casos, puedes obtener hasta el 100% del precio de compra como hipoteca. Las zonas residenciales más deseables en Kaag son las que se encuentran alrededor del puerto y en la línea de costa, con su encantadora arquitectura y hermosas vistas.
Accesibilidad y Servicios en Kaag
Kaag es accesible por carretera y agua, con un ferry que conecta la isla con la ciudad de Buitenkaag al otro lado de la Ringvaart. No hay conexión de tren directa a Kaag, pero las cercanas ciudades de Leiden y Haarlem proporcionan un fácil acceso a la red ferroviaria holandesa. El aeropuerto más cercano de reputación internacional es Schiphol, a sólo 20 minutos en coche. Ámsterdam, la ciudad principal más cercana, está a solo 30 minutos más.
Vivir con Lujo en Kaag
No solo Kaag es un entorno de vida idílico, sino que también es hogar de tiendas de alta calidad, famosos restaurantes y lugares de entretenimiento de lujo. El calendario de eventos locales incluye muchos eventos culturales y deportivos, mientras que la escena artística local está representada por diversas galerías y teatros. Con una gran cantidad de instalaciones públicas y excelentes escuelas y universidades cercanas, Kaag ofrece un estilo de vida de lujo inigualable.
Naturaleza y Actividades al Aire Libre en Kaag
Como parte de una red de lagos e islas, Kaag ofrece numerosas posibilidades para los deportes acuáticos y las actividades al aire libre, desde la navegación hasta el senderismo en las reservas naturales cercanas. Los alrededores están ricos en flora y fauna, proporcionando un estilo de vida sereno en armonía con la naturaleza.
Dada su ubicación y el lujoso estilo de vida que ofrece Kaag, el mercado de propiedades exclusivas en la zona es fuerte y estable. Para aquellos que quieren experimentar la famosa cultura y naturaleza holandesa, Kaag presenta una oportunidad para vivir en un entorno que es tanto lujoso como tranquilizador.