Lanaken-Rekem - Sippenaeken - Baarle-Hertog

Dilsen-Stokkem est située dans la province belge du Limbourg et possède une riche histoire remontant à l'époque romaine. La région est connue pour ses sites historiques pittoresques tels que l'église Sainte-Élisabeth et le château de Ter Motten. Située le long de la rivière Meuse, Dilsen-Stokkem offre un paysage pittoresque de rivières, forêts et réserves naturelles. Cette situation géographique unique en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité.

Le marché immobilier exclusif à Dilsen-Stokkem

Le marché immobilier de luxe à Dilsen-Stokkem est actuellement stable, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande. La situation économique favorable de la région contribue à une demande généralement stable pour les maisons de luxe. Les acheteurs peuvent s'attendre à une commission immobilière d'environ 3% lors de l'achat, tandis que les vendeurs paient généralement un pourcentage similaire lors de la vente.

Frais et taxes lors de l'achat de maisons de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Dilsen-Stokkem, il faut prendre en compte des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, la commission immobilière et une inspection structurelle. Les droits de mutation sont actuellement de 10%, avec un impôt supplémentaire sur la fortune selon les circonstances individuelles. Pour les maisons utilisées comme résidence principale, il n'y a pas d'impôt sur le profit lors de la vente ; cela s'applique aux résidences secondaires.

Quartiers résidentiels prisés et accessibilité

Les quartiers résidentiels les plus prisés se situent autour de la Meuse et à proximité des réserves naturelles telles que le parc national de la Haute Campine. Dilsen-Stokkem est facilement accessible en voiture via l'E314 et dispose de bonnes liaisons ferroviaires avec les villes environnantes. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Maasmechelen et à une heure d'Anvers. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Maastricht Aachen, à environ une demi-heure de route.

Éducation et culture

Dans et autour de Dilsen-Stokkem, on trouve plusieurs écoles et établissements d'enseignement de haute qualité. Pour l'art et la culture, vous pouvez visiter le Centre Culturel De Grote Post et des musées à proximité comme le Musée Gallo-Romain de Tongres.

Santé et commodités

Dilsen-Stokkem dispose d'un système de santé bien développé, avec des hôpitaux à proximité à Maaseik et Genk. Les commodités dans la région sont excellentes, avec une offre équilibrée de magasins, de restaurants et d'opportunités de loisirs.

Style de vie de luxe et opportunités de loisirs

Pour un style de vie de luxe, Dilsen-Stokkem propose divers magasins haut de gamme et options de restauration, y compris le restaurant renommé De Barrier. Les environs sont idéaux pour les amateurs de sport, avec des activités telles que le cyclisme dans le parc national de la Haute Campine et le golf au club de golf de Maasmechelen. Le festival annuel du vin du Maasland est un événement culturel qui rassemble résidents et visiteurs. Dilsen-Stokkem offre un mélange unique de charme historique, de beauté naturelle et de luxe moderne, en faisant un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison exclusive en Belgique.