Dilsen-Stokkem liegt in der belgischen Provinz Limburg und hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen historischen Wahrzeichen wie die St. Elisabeth Kirche und das Schloss Ter Motten. Entlang der Maas gelegen, bietet Dilsen-Stokkem eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Flüssen, Wäldern und Naturschutzgebieten. Diese einzigartige geografische Lage macht es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen.
Der Exklusive Immobilienmarkt in Dilsen-Stokkem
Der Luxusimmobilienmarkt in Dilsen-Stokkem ist derzeit stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Die günstige wirtschaftliche Situation in der Region trägt zu einer allgemein stabilen Nachfrage nach Luxusimmobilien bei. Käufer können mit einer Maklerprovision von etwa 3% rechnen, während Verkäufer beim Verkauf in der Regel denselben Prozentsatz zahlen.
Kosten und Steuern beim Kauf von Luxusimmobilien
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Dilsen-Stokkem sollten zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Maklerprovision und eine Bauinspektion berücksichtigt werden. Die Grunderwerbssteuer beträgt derzeit 10%, mit zusätzlicher Vermögenssteuer je nach individueller Situation. Für als Hauptwohnsitz genutzte Häuser fällt keine Steuer auf den Gewinn beim Verkauf an; dies gilt jedoch für Zweitwohnungen.
Begehrte Wohngegenden und Erreichbarkeit
Die begehrtesten Wohngebiete befinden sich rund um die Maas und in der Nähe von Naturschutzgebieten wie dem Nationalpark Hoge Kempen. Dilsen-Stokkem ist leicht mit dem Auto über die E314 erreichbar und hat gute Bahnverbindungen zu den umliegenden Städten. Es ist nur eine 15-minütige Fahrt von Maasmechelen und eine Stunde von Antwerpen entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Maastricht Aachen, etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt.
Bildung und Kultur
In und um Dilsen-Stokkem gibt es verschiedene hochwertige Schulen und Bildungseinrichtungen. Für Kunst und Kultur können Sie das Kulturzentrum De Grote Post und nahegelegene Museen wie das Gallo-Römische Museum in Tongeren besuchen.
Gesundheitswesen und Annehmlichkeiten
Dilsen-Stokkem verfügt über ein gut entwickeltes Gesundheitssystem, mit nahegelegenen Krankenhäusern in Maaseik und Genk. Die Annehmlichkeiten in der Gegend sind ausgezeichnet, mit einem ausgewogenen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Luxusleben und Freizeitmöglichkeiten
Für einen luxuriösen Lebensstil bietet Dilsen-Stokkem verschiedene gehobene Geschäfte und Gastronomieoptionen, darunter das renommierte Restaurant De Barrier. Die Umgebung ist ideal für Sportbegeisterte, mit Aktivitäten wie Radfahren im Nationalpark Hoge Kempen und Golfen im Maasmechelen Golfclub. Das jährliche Maasland Wein Festival ist ein kulturelles Ereignis, das Bewohner und Besucher zusammenbringt.
Dilsen-Stokkem bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und modernem Luxus, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die ein exklusives Zuhause in Belgien suchen.
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